Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Quyền Quận 3 - Giá Chỉ 63 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG QUYỀN - TRUNG TÂM QUẬN 3

Trong thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại vị trí trung tâm Quận 3 là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có mà ít người may mắn nắm bắt được. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đẳng cấp, vị trí vàng tại đường Trương Quyền - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 3.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 68 Đường Trương Quyền, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 149,5m² (6,5m x 23m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, mặt tiền đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trương Quyền, khu vực trung tâm Quận 3
• Giá bán: 63 tỷ (421,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Trương Quyền là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm đã được quy hoạch bài bản. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Với chiều rộng mặt tiền 6,5m và chiều sâu 23m, căn nhà này có cấu trúc lý tưởng cho cả ở và kinh doanh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư khắt khe nhất.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2
• Thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Tân Định
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm, gần tuyến metro tương lai

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển:

• Tuyến Metro số 1 và số 2 trong tương lai
• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm
• Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp
• Xu hướng chuyển đổi thành phố thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 421,4 triệu/m², đây là mức giá hợp lý trong bối cảnh giá bất động sản mặt tiền tại Quận 3 đang dao động từ 400-600 triệu/m². Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 65-80 tỷ tùy vị trí và hiện trạng.

Tiềm năng tăng giá

• Quỹ đất mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Tỷ suất tăng giá trung bình 7-10%/năm tại khu vực trung tâm
• Lộ trình đô thị hóa và hiện đại hóa đang đẩy nhanh
• Nhà mặt tiền luôn là tài sản bảo toàn vốn tuyệt đối trong dài hạn

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời)

• Cho thuê mặt bằng: Khoảng 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất cho thuê: 3-4%/năm
• Tăng trưởng giá trị: 7-10%/năm
• Tổng lợi nhuận dự kiến: 10-14%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Khai thác kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, văn phòng, spa cao cấp...
2. Mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp (serviced apartment)
3. Văn phòng kết hợp không gian sống (Office-tel)
4. Cửa hàng thương hiệu quốc tế, flagship store
5. Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trương Quyền, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực trung tâm, quỹ đất hạn chế
4. Đa dạng mô hình khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Rất ít bất động sản mặt tiền Quận 3 xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Duyên đưa bạn đến với thông tin này không phải ngẫu nhiên! Đây là cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa nhất Quận 3. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và nhu cầu tăng cao, cơ hội này sẽ không tồn tại lâu.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và sở hữu ngôi nhà đầu tư sinh lời bậc nhất Quận 3:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp. Đội ngũ pháp lý của Tìm Nhà Phố sẽ đồng hành cùng bạn trong mọi bước của quá trình giao dịch.

Mua bán nhà là cái duyên, duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 3 - tài sản giá trị tích lũy cho nhiều thế hệ!

[Bài viết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM]