Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 800 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và tiềm năng để đầu tư? Cơ hội vàng chỉ đến một lần duy nhất với tòa nhà mặt tiền đường Trường Sa - vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 52-54-56-58-60 Đường Trường Sa, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM • Diện tích đất: 947m² (33,87m x 31,48m) • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng hiện đại, thiết kế sang trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa - trục đường huyết mạch • Giá bán: 800 tỷ (844,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Nằm trên trục đường Trường Sa - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, bất động sản sở hữu vị trí vàng hiếm có với mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh và đầu tư. Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển.

Đường Trường Sa hiện đang là khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quy mô lớn đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 50-70% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Landmark 81 chỉ 2 phút di chuyển • Gần sông Sài Gòn với tầm nhìn thoáng đãng • Khu vực sầm uất với nhiều trung tâm thương mại: Vincom, Saigon Pearl • Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Úc, Trường RMIT • Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ, Bệnh viện Gia Định • Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

Dự án hạ tầng sắp triển khai

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện) • Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn • Quy hoạch khu đô thị ven sông • Nâng cấp hạ tầng đường Trường Sa thành đại lộ hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh mức giá vượt trội

Với mức giá 844,8 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các bất động sản mặt tiền tương tự đang được chào bán với mức giá từ 950 triệu - 1,1 tỷ/m².

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Theo phân tích thị trường, khu vực này đang có tốc độ tăng giá 25-30% mỗi năm. Dự báo trong 3 năm tới, giá trị bất động sản sẽ tăng thêm khoảng 70-80%.

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư)

• Khả năng cho thuê toàn bộ: 3-3,5 tỷ/tháng (tương đương lợi suất 5-5,5%/năm) • Tỷ suất sinh lời kép (cho thuê + tăng giá): 15-20%/năm • Thời gian hoàn vốn dự kiến: 15-18 năm (không tính đến yếu tố tăng giá)

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỢI TỐI ƯU

1. Kinh doanh khách sạn cao cấp: Vị trí đắc địa, gần trung tâm, phù hợp phát triển khách sạn 4-5 sao với công suất phòng luôn đạt 80-90%.

2. Trụ sở công ty/văn phòng cho thuê: Không gian rộng lớn, vị trí đẹp, phù hợp làm trụ sở chính cho các tập đoàn lớn hoặc chia nhỏ cho thuê văn phòng hạng A.

3. Trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng, phát triển TTTM kết hợp F&B, thời trang cao cấp, dịch vụ spa...

4. Showroom xe/nội thất cao cấp: Không gian trưng bày rộng lớn, vị trí đẹp, thu hút khách hàng thượng lưu.

5. Đầu tư nắm giữ: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất cao.

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc nhất: Mặt tiền đường Trường Sa - khu vực trung tâm, đắt giá bậc nhất Bình Thạnh.

2. Diện tích lớn hiếm có: 947m² là diện tích cực kỳ hiếm trên trục đường này, phù hợp phát triển đa dạng loại hình kinh doanh.

3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không rủi ro pháp lý.

4. Tiềm năng tăng giá không giới hạn: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị.

5. Mức giá đầu tư hấp dẫn: Giá thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có.

6. Lợi nhuận kép: Vừa thu lợi từ cho thuê, vừa hưởng lợi từ tăng giá bất động sản.

7. Thanh khoản cao: Vị trí đắc địa luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội duy nhất trong năm 2023 để sở hữu bất động sản đắc địa này. Số lượng bất động sản có vị trí và tiềm năng tương đương chỉ còn không đến 5 căn trên toàn thành phố!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🔗 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà trực tiếp. Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Nguồn tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM