Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Quận 3 - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Trường Sa - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất Quận 3 với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công chứng: Giao dịch nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 17,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trường Sa là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đắc địa nằm dọc theo bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm (Q.1, Bình Thạnh, Phú Nhuận)
• Gần cầu Thị Nghè - cửa ngõ kết nối với các khu vực phát triển
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Tiềm năng tăng giá vượt bậc khi khu vực ngày càng được đầu tư phát triển

"Đường Trường Sa là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM trong 5 năm qua, trung bình 10-15%/năm" - Theo báo cáo thị trường BĐS 2023

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của Quận 3:

Giáo dục tinh hoa:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế Úc

Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp
• Phòng khám Quốc tế

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Bà Chiểu
• Vincom Center
• Nhà hàng view sông Thị Nghè

Không gian xanh - Thư giãn:

• Công viên bờ kênh Nhiêu Lộc
• Khu đi bộ ven sông
• Không gian cà phê, trà chiều sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 52m² tại Trường Sa, đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Giá trị thực tế hợp lý: Chỉ ~336 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với giá thị trường hiện tại của khu vực (~350-370 triệu/m²)

2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Quận 3 là quận trung tâm có quỹ đất hạn chế, đặc biệt là nhà mặt tiền

3. Cơ hội khai thác kinh doanh đa dạng:

   • Kinh doanh cửa hàng, showroom
   • Văn phòng cho thuê
   • Homestay cao cấp cho khách du lịch
   • Quán cà phê, nhà hàng view sông

4. Tỷ suất sinh lời cho thuê: Có thể đạt 0.4-0.5%/tháng (khoảng 70-80 triệu/tháng nếu kinh doanh hiệu quả)

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp và làm đẹp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Xây dựng tuyến Metro số 3 kết nối các khu vực trọng điểm
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 giai đoạn 2023-2025
• Phát triển không gian đi bộ ven kênh thu hút khách du lịch

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Trường Sa thuộc Quận 3 trung tâm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tài chính vượt trội - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
4. Không gian sống đẳng cấp - View kênh Nhiêu Lộc, không khí trong lành
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Quỹ đất tại Quận 3 ngày càng hạn chế

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp mặt tiền Trường Sa đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững cho thế hệ mai sau.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này!** Hãy nhanh tay liên hệ ngay trước khi cơ hội này vụt mất!

🔥 Chủ nhà thiện chí bán nhanh và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thực sự quan tâm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để xem nhà ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Kết nối cơ hội, kiến tạo tương lai

Xem thêm các bất động sản Quận 3 | Nhà mặt tiền TP.HCM | Cơ hội đầu tư