Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sơn Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 24,8 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN TÂN BÌNH

Trong thị trường bất động sản đang "sôi sục" hiện nay, cơ hội sở hữu một căn nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình không phải dễ dàng xuất hiện. Hôm nay, chúng tôi tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một sản phẩm độc quyền - nhà phố mặt tiền đường Trường Sơn với vị thế "vàng" hiếm có, chỉ với giá 24,8 tỷ đồng.

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2R Đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 47m² (4,3m x 21m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sơn • Giá bán: 24,8 tỷ (527,7 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80568,106.6646

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Trường Sơn là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm. Đây là vị trí hiếm có với mật độ giao thương sầm uất, mang lại giá trị vượt trội cho bất động sản. Nhà phố nằm tại vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Phú chỉ trong vài phút.

Tiện ích xung quanh phong phú

Bán kính 1km quanh căn nhà tập trung đầy đủ tiện ích cao cấp: • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (cách 5 phút di chuyển) • Tổ hợp thương mại Etown Cộng Hòa • Siêu thị Aeon Mall Tân Phú • Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế City • Trường học từ mầm non đến THPT, Đại học Công nghiệp • Kết nối thuận tiện với các tuyến Metro trong tương lai

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm: • Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Nâng cấp, mở rộng đường Trường Sơn • Phát triển hệ thống giao thông kết nối sân bay

Những dự án này khi hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị bất động sản lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá thị trường

Với mức giá 527,7 triệu/m², nhà phố mặt tiền đường Trường Sơn đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Khảo sát thị trường cho thấy các căn nhà mặt tiền tương tự đang được giao dịch ở mức 550-600 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh đa ngành • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Cấu trúc nhà 3 tầng hiện đại, sử dụng ngay • Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển khu vực

Phân tích ROI (Return On Investment)

• Đầu tư cho thuê: Dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng (tùy hình thức kinh doanh) • Tỷ suất sinh lời: 4-5%/năm từ cho thuê • Tăng giá BĐS: Dự kiến 8-10%/năm theo quy hoạch và phát triển hạ tầng • Tổng ROI: 12-15%/năm (kết hợp cho thuê và tăng giá)

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị thế đắc địa, nhà phố mặt tiền đường Trường Sơn mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Công ty du lịch, logistics, dịch vụ hàng không
3. F&B: Nhà hàng, café cao cấp phục vụ khách doanh nhân
4. Dịch vụ lưu trú: Mini hotel phục vụ khách transit sân bay
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Trường Sơn - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong quy hoạch phát triển, hứa hẹn tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an toàn tuyệt đối
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai với lợi nhuận tốt
6. Giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với thị trường trong khu vực
7. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền đường Trường Sơn rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🏆 TẠI SAO CHỌN TÌM NHÀ PHỐ?

Khi mua bán nhà đất, chọn đúng đối tác là yếu tố quyết định sự thành công. Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn) tự hào là đơn vị môi giới uy tín với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100% • Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối • Hỗ trợ thủ tục, giấy tờ trọn gói • Tư vấn tài chính, ngân hàng chuyên nghiệp • Dịch vụ sau bán hàng chu đáo

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẮC ĐỊA

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trường Sơn tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 24,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đưa đến cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền đường Trường Sơn, nhà phố này phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như: văn phòng công ty, showroom, nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, dịch vụ du lịch, logistics, và nhiều hình thức kinh doanh khác phục vụ khu vực sân bay.

2. Nhà có sẵn sàng để vào ở không hay cần sửa chữa?

Nhà đã được xây dựng hoàn thiện 3 tầng với thiết kế hiện đại, chủ có thể dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa lớn. Nếu có nhu cầu cải tạo theo mục đích sử dụng riêng, chỉ cần một số điều chỉnh nhỏ.

3. Tại sao giá bất động sản ở khu vực này có tiềm năng tăng?

Giá bất động sản khu vực đường Trường Sơn có tiềm năng tăng mạnh trong tương lai do: (1) Nằm trong quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất; (2) Các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai; (3) Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền; (4) Vị trí đắc địa kết nối trung tâm thành phố.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình tại đây

[Xem các nhà phố mặt