Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Vĩnh Ký Tân Phú - 1 hầm 2 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG TRƯƠNG VĨNH KÝ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký - tuyến đường thương mại sầm uất với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 76 Đường Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 67,5m² (4,5m x 15m)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 2 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

💼 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN VÀNG TRƯƠNG VĨNH KÝ

Tọa lạc trên mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký - tuyến đường thương mại trọng điểm kết nối các khu vực phát triển của quận Tân Phú. Đây là một trong những tuyến đường có mật độ giao thương sầm uất bậc nhất khu vực, với:

• Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối nhanh chóng tới các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Với vị trí hiếm có khó tìm, căn nhà phố này sẽ là tài sản giá trị vượt thời gian cho gia chủ tương lai!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Emart, Gigamall Tân Phú
• Hệ thống giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Triều An
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu thể thao đa năng, chuỗi nhà hàng, cafe cao cấp

Đặc biệt, vị trí này giúp gia chủ tiết kiệm hàng giờ di chuyển mỗi ngày với khả năng tiếp cận nhanh chóng mọi tiện ích thiết yếu.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho căn nhà mặt tiền 67.5m² tại Trương Vĩnh Ký, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn bởi:

• Giá thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký đang có tốc độ tăng giá 15-20%/năm
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 6-8%/năm
• Thanh khoản cực cao nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thực

So với các bất động sản khác cùng phân khúc tại Tân Phú, căn nhà này nổi bật với ưu điểm vừa có tầng hầm, vừa có mặt tiền kinh doanh - yếu tố giúp giá trị tài sản gia tăng bền vững theo thời gian.

🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Khu vực Tân Sơn Nhì - Tân Phú đang đón nhận làn sóng phát triển mạnh mẽ với:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Trương Vĩnh Ký
• Quy hoạch phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro kết nối khu Tây
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, thu hút dân cư về sinh sống

Những yếu tố này đang góp phần đẩy giá bất động sản khu vực lên mức mới trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 2 tầng cùng vị trí mặt tiền đẹp, bất động sản này mang đến vô vàn phương án khai thác:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
• Chuỗi cửa hàng F&B, minimart, cửa hàng tiện lợi
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại

Đặc biệt, tầng hầm rộng rãi giúp chủ nhà không phải lo lắng về bãi đỗ xe - vấn đề nan giải của nhiều bất động sản khu vực trung tâm.

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư độc nhất: Nhà mặt tiền có sổ hồng riêng, vị trí đắc địa ngày càng hiếm và đắt đỏ
2. Thanh khoản vượt trội: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời cao trong tương lai
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển, hạ tầng đang được nâng cấp
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình hiện đại
6. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
7. Giá còn thương lượng: Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thị trường bất động sản mặt tiền đường lớn tại Tân Phú đang khan hiếm nguồn cung mới, khiến giá trị các căn nhà hiện có tăng mạnh. Căn nhà phố mặt tiền Trương Vĩnh Ký này là cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư thông thái!

Mua bán nhà là cái duyên** - và bạn đã có duyên đọc đến đây! Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Chuyên viên tư vấn: Quách Hưng Hotline/Zalo: 0909.66.1728

👉 Xem vị trí chính xác trên Google Maps

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm giao dịch. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.