Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Vĩnh Ký Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG VĨNH KÝ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền Trương Vĩnh Ký cực kỳ giá trị này - nơi mà chỉ 1% người có thể sở hữu được trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 162A Đường Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 173,6m² (10m x 20m) - mặt tiền rộng rãi lý tưởng cho kinh doanh
• Diện tích sàn: 334m² - không gian thoáng đãng, đa công năng
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Trương Vĩnh Ký là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đây là trục đường huyết mạch kết nối các khu vực quan trọng:

• Chỉ 5 phút đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến trung tâm quận 11, quận 6
• 15 phút vào trung tâm quận 1
• Dễ dàng kết nối với đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý

"Trong bất động sản, có 3 yếu tố quan trọng nhất: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này sở hữu cả 3 yếu tố đó!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này nằm trong tâm điểm tiện ích của khu vực phía Tây thành phố:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Tân Sơn Nhất, Vincom Plaza Gò Vấp
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp Thực phẩm
• Công viên, khu vui chơi: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Suối Tiên
• Chợ: Chợ Tân Hương, Chợ Tân Sơn Nhì - thuận tiện cho nhu cầu mua sắm hàng ngày

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ cho căn nhà mặt tiền 173,6m² tại Trương Vĩnh Ký, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá trị thực: ~184 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Khả năng sinh lời: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu nhập 80-100 triệu/tháng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• Nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh kết nối với Trương Vĩnh Ký
• Trung tâm Thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 800m
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực phía Tây thành phố

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh tầng trệt: Showroom, cửa hàng, spa, phòng khám, văn phòng...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn, chờ đợt sóng bất động sản tiếp theo

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường thương mại Trương Vĩnh Ký
2. Diện tích lý tưởng - 10x20m, phù hợp cả ở và kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá cả hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - chỉ dành cho người nhanh tay quyết định

Nhà đẹp đường Trương Vĩnh Ký này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi người khác nhanh hơn bạn!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (SMS - ZALO - VIBER)

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Đặc biệt ưu đãi cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này!

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp trước khi quá muộn!

Xem thêm nhà phố mặt tiền khu vực Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao

Các bất động sản mới nhất tại Tìm Nhà Phố