Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Vĩnh Ký Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG VĨNH KÝ - KINH DOANH ĐỈNH CAO - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Một ngôi nhà vừa ở vừa cho thuê sinh lời bền vững? Cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU ĐẶC BIỆT

• 🔍 Địa chỉ chính xác: Số 21 Đường Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 72m² (ngang 4m x dài 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💲 Giá bán: Chỉ 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐÁNG SỐNG

Đường Trương Vĩnh Ký là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm:

• Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm
• Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày hàng hóa
• Đường rộng, giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Theo số liệu thống kê, giá trị bất động sản tại đường Trương Vĩnh Ký đã tăng hơn 30% trong 3 năm qua và dự kiến còn tiếp tục tăng mạnh khi hạ tầng khu vực được nâng cấp.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hoàn hảo:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Cách AEON Mall Tân Phú 5 phút di chuyển, gần Celadon City - khu đô thị hiện đại bậc nhất khu Tây

• Trung tâm thương mại, siêu thị: Chỉ 500m đến siêu thị Emart, gần chợ Tân Hương, chợ Gò Dầu

• Bệnh viện, cơ sở y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú 1km, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ 800m

• Trường học, đại học: Liền kề Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Trương Vĩnh Ký, gần Đại học Công Nghiệp TP.HCM

• Công viên, khu vui chơi: Gần Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Tân Phú

• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 15,5 tỷ (tương đương khoảng 215 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các căn mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký có giá dao động 230-260 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, thuộc phân khúc nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi quỹ đất tại quận Tân Phú ngày càng hạn chế
• Phù hợp với các nhà đầu tư thông thái tìm kiếm tài sản tích lũy lâu dài

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án mở rộng đường Trương Vĩnh Ký kết nối với đường Âu Cơ
• Kế hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và vỉa hè trên toàn tuyến
• Quy hoạch phát triển không gian công cộng trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh trực tiếp: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng công ty...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 50-60 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng các tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường thương mại sầm uất, dòng tiền ổn định
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu đẹp: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, vào ở ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, quỹ đất khan hiếm
5. Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang được chủ nhà chào bán với giá cực kỳ hợp lý, và đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà còn thiện chí thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí mua nhanh gọn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

📞 Một cuộc gọi - Sở hữu ngay nhà mặt tiền đắc địa!

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, tìm chủ xứng tầm cho mỗi căn nhà