Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Vĩnh Ký Tân Phú - Giá Chỉ 16,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG VĨNH KÝ, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Căn nhà mới xuất hiện trên thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu với mức giá cực kỳ hấp dẫn này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 151 Đường Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trương Vĩnh Ký là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị khi:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường kết nối trực tiếp với các quận trung tâm
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Giá bất động sản tại khu vực tăng trưởng ổn định 10-15%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm - Giải trí

• AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương (2 phút di chuyển)
• Vincom Plaza Gò Vấp (15 phút di chuyển)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú (3 phút di chuyển)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (7 phút di chuyển)
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (15 phút di chuyển)

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Trương Vĩnh Ký (2 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế AISVN (10 phút di chuyển)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút di chuyển)

🌳 Công viên - Khu vui chơi

• Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Khu vui chơi giải trí Cư Xá (7 phút di chuyển)

🚌 Giao thông

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,3 tỷ (tương đương ~214 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Theo khảo sát thị trường, các căn nhà mặt tiền đường Trương Vĩnh Ký có giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Mở rộng đường Trương Vĩnh Ký kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
• Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Phú - Tân Bình
• Phát triển khu đô thị mới tại phía Tây TP.HCM

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 10-15%/năm theo xu hướng thị trường

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
7. Cơ hội duy nhất - Hiếm khi có nhà mặt tiền Trương Vĩnh Ký xuất hiện trên thị trường với mức giá này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này là cơ hội khan hiếm trên thị trường và sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này!

👉 Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết:

• Liên hệ: Quách Hưng (Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp)
• Điện thoại/Zalo: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

💎 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin nhà thật giá thật, pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay!