🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà mặt tiền độc đáo trên đường Ung Văn Khiêm đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây có thể là cơ duyên đặc biệt khi bạn đang đọc thông tin này - một lựa chọn sáng suốt cho tương lai tài chính bền vững.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 385m² (7m x 55m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 73 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH THẠNH

Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long và D2. Đây là khu vực hiếm hoi còn sót lại với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

• ✅ Đường rộng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất 24/7
• ✅ Mật độ dân cư cao, khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong 5-10 năm tới

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Ung Văn Khiêm chính là đầu tư vào tương lai thịnh vượng"

🌆 TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• The Vista An Phú (5 phút di chuyển)
• Vinhomes Central Park (10 phút di chuyển)
• The Tresor Residence (7 phút di chuyển)

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Pearl Plaza (5 phút)
• Vincom Center Thảo Điền (10 phút)
• MM Mega Market (7 phút)
• Chợ Bà Chiểu (10 phút)

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec (10 phút)
• Bệnh viện Bình Dân (15 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (5 phút)

Trường học, đại học:

• Đại học Ngoại thương (5 phút)
• Trường Quốc tế BIS (10 phút)
• Trường THPT Gia Định (7 phút)
• Đại học Văn Lang (15 phút)

Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (8 phút)
• Khu đô thị Vinhomes Central Park (15 phút)

Hệ thống giao thông công cộng:

• Ga Metro Số 1 (đang xây dựng) kết nối trực tiếp
• Bến xe buýt (3 phút đi bộ)
• Đi vào trung tâm quận 1 chỉ 10 phút
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 73 tỷ (tương đương ~189 triệu/m²), căn nhà này có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Bình Thạnh hiện đang dao động từ 200-250 triệu/m² cho bất động sản mặt tiền tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm
• Diện tích lớn 385m² - hiếm có trên thị trường
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

• Theo quy hoạch mới, Bình Thạnh sẽ là trung tâm mới của TP.HCM
• Dự án Metro đưa vào sử dụng sẽ đẩy giá BĐS tăng 20-30%
• Xu hướng mặt bằng kinh doanh ngày càng khan hiếm
• Tỷ suất sinh lời dự kiến 8-12%/năm trong 5 năm tới

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

• 🔸 Tuyến Metro Số 1 sắp hoàn thành
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔸 Quy hoạch mở rộng đường Ung Văn Khiêm
• 🔸 Trung tâm thương mại quốc tế (dự kiến khởi công 2024)
• 🔸 Cầu mới kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức

Cơ hội cuối cùng! Sở hữu bất động sản mặt tiền trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá lên cao hơn nữa!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY LẬP TỨC

Với vị trí đẹp và diện tích lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án kinh doanh siêu lợi nhuận:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - thu hút khách hàng từ khu vực đẳng cấp
2. Văn phòng công ty - vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi
3. Nhà hàng / Cafe cao cấp - mặt tiền 7m đón khách dễ dàng
4. Chuỗi cửa hàng thời trang - tận dụng diện tích lớn
5. Trụ sở ngân hàng/tổ chức tài chính - vị trí sang trọng, an ninh
6. Trung tâm đào tạo - không gian rộng rãi, khu vực dân trí cao

Ước tính doanh thu cho thuê: 150-200 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm) - thu hồi vốn ổn định, an toàn.

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ - Giá đã được điều chỉnh để bán nhanh trong tháng này
3. Pháp lý hoàn hảo - Không rủi ro, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí hiếm có - Trung tâm Bình Thạnh, kết nối đa hướng
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Đón đầu các dự án hạ tầng lớn
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
7. Tài sản tích lũy bền vững - Bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với những ưu điểm vượt trội, căn nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm chỉ dành cho người quyết đoán nhanh. Chúng tôi hiện đang có 3 khách hàng đang quan tâm nghiêm túc và lịch xem nhà đã kín trong tuần này.

⏰ Cơ hội cuối cùng! Chủ nhà đã giảm giá bán nhanh và chỉ chờ khách hàng thiện chí.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Xem thêm bất động sản cao cấp tại Bình Thạnh
• Tham khảo danh mục nhà mặt tiền kinh doanh

💎 "Khi cơ hội gõ cửa, đừng để nó phải gõ lần thứ hai." - Căn nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm này là cơ duyên đặc biệt dành cho người biết nắm bắt thời cơ.

Hãy là người sở hữu bất động sản đẳng cấp này! Gọi ngay 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER để được phản hồi nhanh nhất.

NhàMặtTiềnBìnhThạnh #UngVănKhiêm #BấtĐộngSảnCaoCấp #CơHộiĐầuTư #TìmNhàPhố