Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM, P.25, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa quý khách đến với một cơ hội đầu tư hiếm có này - Nhà mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 280 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (4m x 30m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 36 tỷ (300 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Bình Thạnh, nơi giao thương phát triển với nhiều doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh đa dạng ngành nghề. Vị trí này có những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đẹp với vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 3
• Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
• Lưu lượng người qua lại đông đúc - tiềm năng kinh doanh vô hạn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh
• Mua sắm: Vincom Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, hệ thống siêu thị lớn
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, các nhà hàng, quán cafe cao cấp
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cách cầu Sài Gòn chỉ vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 300 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 320-350 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 20-50 triệu/m² khi quyết định đầu tư vào thời điểm này
• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố giữ giá và tăng giá bền vững
• Cơ hội sở hữu độc quyền một vị trí hiếm có tại Ung Văn Khiêm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Ung Văn Khiêm
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Bình Thạnh
• Các dự án cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp đang và sẽ triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền 4m, bất động sản này mang đến vô vàn lựa chọn để khai thác:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền đều đặn hàng tháng
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Cơ hội độc nhất - Hiếm khi có nhà mặt tiền tại vị trí này được chào bán
5. Thiết kế đa công năng - Phù hợp ở kết hợp kinh doanh
6. Giá bán hợp lý so với thị trường khu vực
7. Khu vực phát triển - Lân cận nhiều tiện ích cao cấp

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Với tất cả những ưu điểm vượt trội, bất động sản này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý là bộ ba hoàn hảo hiếm có.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Ái Phụng - 0933904348 (Call/Zalo/Viber)

"Cơ hội đến rồi đi, nhưng cơ hội tốt như thế này thì hiếm khi quay lại. Đừng để phải tiếc nuối vì đã bỏ lỡ!"

🏠 Địa chỉ xem nhà: 280 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

👉 Xem vị trí trên Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80309,106.72199

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam

Xem thêm các bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh: https://timnhapho.vn/ban-nha-mat-tien-binh-thanh