Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - TÀI SẢN ĐẦU TƯ GIÁ TRỊ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp vượt trội tại vị trí đắc địa của Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu bất động sản mặt tiền quý giá trên đường Ung Văn Khiêm - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 107-109-111 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 624m² (13m × 48m) - Mặt tiền rộng, đất vuông vức
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 140 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp từ trung tâm quận Bình Thạnh đến các khu vực trọng điểm
• ✅ Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Vị trí ngay góc ngã tư, tầm nhìn đẹp, visibility cao, lý tưởng cho thương hiệu muốn tạo dấu ấn
• ✅ Nằm trong khu phát triển nhanh của Bình Thạnh, đón đầu làn sóng tăng giá trong 5 năm tới
• ✅ Kết nối liên quận thuận tiện, chỉ 5-10 phút để di chuyển đến quận 1, quận 2, Phú Nhuận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Vincom Center Landmark 81 (5 phút)
   • Gigamall (10 phút)
   • MM Mega Market (7 phút)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Ngoại thương cơ sở 2 (3 phút)
   • Đại học Hoa Sen (7 phút)
   • Trường quốc tế ISHCMC (10 phút)
   • Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT (5-10 phút)

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)
   • Bệnh viện Gia Định (8 phút)
   • Hệ thống phòng khám quốc tế (5-7 phút)

4. Không gian sống:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh (5 phút)
   • Bờ sông Sài Gòn (10 phút đi bộ)
   • The Manor, Vinhomes Central Park (10 phút)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Bình Thạnh cách 800m)
   • Bến xe buýt (2 phút đi bộ)
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 140 tỷ (tương đương ~224 triệu/m²), bất động sản này đang có giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới
• 💹 Dòng tiền cho thuê ổn định với vị trí mặt tiền đường lớn
• 🔄 Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án lớn sắp được triển khai:

• 🏗️ Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến hoạt động đầu năm 2025)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh - Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường 25
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm
• 🏬 Các dự án cao ốc văn phòng mới đang được cấp phép xây dựng

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 624m² và mặt tiền rộng 13m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Tỷ suất lợi nhuận 7-9%/năm
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - Thu hút thương hiệu lớn thuê dài hạn
3. Showroom ô tô, xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng, thuận tiện trưng bày
4. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện - Vị trí đẹp, tạo uy tín thương hiệu
5. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ - Tối ưu dòng tiền kép
6. Đầu tư chờ tăng giá - Tài sản bảo toàn vốn trong chu kỳ tăng trưởng mới

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ - Mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm Bình Thạnh, cơ hội không dễ tìm thấy lần thứ 2
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
3. GIÁ BÁN HỢP LÝ - Thấp hơn thị trường 15-20%, room tăng giá lớn
4. TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO - Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững
5. THANH KHOẢN TỐT - Dễ dàng chuyển nhượng với giá cao hơn trong tương lai
6. HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG - Nhà mặt tiền diện tích lớn trên 600m² khan hiếm tại Bình Thạnh
7. CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI - Đón đầu chu kỳ tăng giá mới của bất động sản

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Hãy là người nhanh nhất sở hữu "viên kim cương" tại đường Ung Văn Khiêm này. Với mức giá chỉ 140 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA cho các nhà đầu tư thông thái.

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch. Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

🔑 Chỉ cần 1 cuộc gọi - Sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp! 🏆 Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch, chuyên nghiệp ⏱️ Đừng chần chừ - Cơ hội này sẽ không chờ đợi ai!