Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA P.25 BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Duyên đã đến khi bạn đọc được tin đăng này - một căn nhà mặt tiền đường Ung Văn Khiêm với vị thế độc tôn đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📏 Diện tích đất: 296m² (8m x 37m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ TĂNG THEO THỜI GIAN

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực phát triển sôi động với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Trục đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận 4)
• ✅ Đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng liên tục, giá trị tăng không ngừng
• ✅ Hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy trong khu vực

"Đường Ung Văn Khiêm là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất Bình Thạnh trong 5 năm qua, trung bình 15-20%/năm"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• 🌇 Cách Landmark 81 chỉ 1,5km - tòa nhà cao nhất Việt Nam
• 🏙️ Khu đô thị Vinhomes Central Park trong bán kính 2km
• 🌉 Khu đô thị Sala Thủ Thiêm chỉ cách 5 phút di chuyển qua cầu

Trung tâm thương mại & Tiện ích:

• 🛒 Vincom Mega Mall chỉ cách 1,5km
• 🛍️ Chuỗi siêu thị Co.opmart, Circle K, MiniStop trong phạm vi 500m
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cafe cao cấp xung quanh

Y tế & Giáo dục:

• 🏥 Gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• 🎓 Trường Đại học Ngoại thương CS2, Đại học Văn Lang trong bán kính 2km
• 🏫 Nhiều trường quốc tế, trường chất lượng cao: ISSP, EMASI...

Giao thông & Kết nối:

• 🚉 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cách 1,5km
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🛣️ Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Hữu Cảnh

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 75 tỷ (tương đương ~253 triệu/m²), bất động sản này đang có mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Mặt bằng giá đất mặt tiền Ung Văn Khiêm dao động 280-350 triệu/m²
• 📈 Tính thanh khoản cao do vị trí "đắc địa hiếm có khó tìm"
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo thống kê thị trường
• 💼 Thu hồi vốn nhanh nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

"Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một mảnh đất vàng tại Ung Văn Khiêm với mức giá tốt nhất hiện nay, trước khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành và đẩy giá lên cao hơn nữa"

🚧 DỰ ÁN ĐANG & SẮP TRIỂN KHAI

Bất động sản này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn:

1. 🚆 Tuyến Metro số 1 hoàn thành và vận hành cuối năm 2023
2. 🌁 Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, tăng kết nối với Khu đô thị Thủ Thiêm
3. 🛣️ Dự án nâng cấp đường Ung Văn Khiêm theo hướng hiện đại hóa
4. 🏙️ Khu Đô thị sáng tạo phía Đông đang triển khai mạnh mẽ
5. 🏗️ Nhiều dự án cao cấp của Masterise, Novaland đang triển khai gần kề

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 8m và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏢 Xây cao ốc văn phòng cho thuê sinh lời ổn định
• 🏨 Boutique hotel phục vụ khách du lịch và doanh nhân
• 🍽️ Nhà hàng sang trọng - khu vực đang thiếu các địa điểm ẩm thực cao cấp
• 🏬 Showroom ô tô, nội thất cao cấp với mặt tiền đắt giá
• 🏪 Chuỗi F&B, cửa hàng thương hiệu tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
• 🏢 Trụ sở công ty kết hợp không gian làm việc sang trọng

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - mặt tiền đường Ung Văn Khiêm sầm uất
2. Diện tích "khủng" - 296m² là diện tích hiếm có trên thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán cạnh tranh - dưới giá thị trường 15-20%
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🤝 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

• ⏰ CƠ HỘI GIỚI HẠN: Giá đặc biệt 75 tỷ - chỉ áp dụng trong tháng này
• 💼 HỖ TRỢ PHÁP LÝ: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🤝 THƯƠNG LƯỢNG: Mức giá còn có thể thảo luận với khách hàng thiện chí
• 💰 ƯU ĐÃI: Miễn phí tư vấn phương án khai thác kinh doanh tối ưu

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản "kim cương" vuột mất! Chỉ một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

🔔 THÔNG BÁO KHẨN: Hiện có nhiều khách hàng đang quan tâm đặt lịch xem nhà. Vui lòng liên hệ sớm để được ưu tiên!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh

Các dự án cao cấp lân cận khu vực Ung Văn Khiêm

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp