Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Út Tịch Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG ÚT TỊCH, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà hoàn mỹ trên đường Út Tịch! Một tài sản độc quyền với vị trí đắc địa mà TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu đến quý khách!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 122m² (14m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng với khách hàng thiện chí
• 💯 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch, sổ sách đầy đủ

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐƯỜNG ÚT TỊCH ĐẮNG GIÁ

Đường Út Tịch là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nổi bật với những đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn
• ✅ Gần sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa gần sân bay quốc tế

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất khu vực:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế Việt Úc, ĐH Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên đường Út Tịch và Cộng Hòa
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (tương đương khoảng 287 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ✓ Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✓ Giá đất khu vực Út Tịch đang tăng trung bình 15-20%/năm
• ✓ Vị trí đắc địa gần sân bay có tính thanh khoản cao
• ✓ Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ so với các căn nhà tương tự trong khu vực

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ
• 🌉 Dự án xây dựng các nút giao thông kết nối

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh tại khu vực Tân Bình nói chung và đường Út Tịch nói riêng.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 122m² và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 📈 Ở kết hợp kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp
• 💰 Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• 🏨 Kinh doanh homestay phục vụ khách du lịch (gần sân bay)
• 🏠 Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp: Lợi nhuận 6-8%/năm
• 💎 Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - gần sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thương mại
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá tốt hơn thị trường 5-10%
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu ngay bất động sản giá trị đang trong tầm tay bạn! Với mức giá chỉ 35 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm hoàn hảo nhất để đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Tân Bình.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi nó thuộc về người khác!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Giao dịch an toàn 100%

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết thông tin chính xác 100%. Chúng tôi chỉ đăng tin bất động sản có pháp lý rõ ràng, minh bạch.