Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Út Tịch Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG ÚT TỊCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà 4 tầng đẳng cấp trên đường Út Tịch với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10.5 tỷ, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 220m² (22m x 11m) - mặt tiền cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây chắc chắn 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM TÂN BÌNH

Đường Út Tịch là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận Tân Bình, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, kinh doanh sầm uất

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pandora City, Hoàng Văn Thụ Plaza, AEON Mall Tân Phú (15 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (CS3)
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚆 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10.5 tỷ cho căn nhà 4 tầng mặt tiền tại vị trí đắc địa, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• 📊 Giá chỉ khoảng 47.7 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo quy hoạch phát triển của Quận Tân Bình
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu vực Tân Bình thành trung tâm dịch vụ-thương mại
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 220m² và mặt tiền rộng 22m, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hướng:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình nhà phố thương mại phổ biến
• 🏪 Cho thuê cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café, spa cao cấp
• 🏨 Phát triển homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 💼 Văn phòng cho thuê với vị trí đắc địa gần sân bay

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Giá bán hấp dẫn so với thị trường (chỉ 47.7 triệu/m²)
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Mặt tiền rộng 22m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
5. Nhà 4 tầng kiên cố, không cần cải tạo, dọn vào ở ngay
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi xuất hiện nhà mặt tiền với diện tích lớn trong khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không đến lần thứ hai!"

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đưa ra mức giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

👉 Đặc biệt: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này, hãy liên hệ:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong mọi thủ tục mua bán, pháp lý nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất!

🔔 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM, chuyên cung cấp các bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý. Xem thêm các bất động sản khác tại Tân Bình