Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Út Tịch Tân Bình - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÚT TỊCH - CƠ HỘI HIẾM CÓ ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội vàng sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại đường Út Tịch chỉ xuất hiện một lần duy nhất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 112m² (14m x 8m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 32 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ƯU THẾ VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG ÚT TỊCH

Đường Út Tịch là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nơi giá trị bất động sản tăng đều đặn mỗi năm. Với vị trí đắc địa kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, bất động sản tại đây luôn khan hiếm và được săn đón bởi các nhà đầu tư sáng suốt.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:

   • Gần Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
   • Chợ Tân Bình sầm uất trong bán kính 2km
   • Pandora City chỉ cách 10 phút di chuyển

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Trường Quốc tế Á Châu
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tâm Anh
   • Bệnh viện Quận Tân Bình
   • Phòng khám Quốc tế

4. Giao thông thuận tiện:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe
   • Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
   • Đường Út Tịch rộng rãi, thuận tiện lưu thông

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 285 triệu/m², căn nhà này thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực đường Út Tịch, nơi có giá dao động từ 320-350 triệu/m². Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản mặt tiền hoàn thiện tại vị trí vàng như thế này.

Yếu tố tác động đến giá trị**:

• Mặt tiền rộng 14m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Kết nối giao thông thuận tiện tới nhiều khu vực trọng điểm

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường Hoàng Văn Thụ kết nối sân bay
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch mới khu vực Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực có thể tăng 30-50% trong 3-5 năm tới.

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền Út Tịch mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. Văn phòng cho thuê: Với vị trí gần sân bay, thuận tiện cho các công ty nước ngoài
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi an cư
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên đường Út Tịch sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
5. Mặt tiền rộng 14m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
6. Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức
7. Cơ hội sở hữu duy nhất, khan hiếm trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội trôi qua!

Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Số lượng khách quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày, cơ hội có thể không còn tồn tại ngày mai!

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Xem thêm các bất động sản tại Quận Tân Bình hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại Timnhapho.vn

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!