Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vân Côi Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 23,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÂN CÔI, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố mặt tiền tại đường Vân Côi, nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình! Đây là cơ hội vàng dành cho những nhà đầu tư thông thái và gia đình muốn an cư lập nghiệp tại vị trí đắc địa.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15 Đường Vân Côi, Phường 7, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM • Diện tích đất: 157,45m² (6,7m x 23,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Vân Côi, khu vực kinh doanh sầm uất • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.78549,106.65701 • Giá bán: 🔥 23,8 tỷ (151,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực đắc địa:

Đường Vân Côi là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, và Cộng Hòa. Vị trí này nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh, có mật độ dân cư đông đúc, là trung tâm giao thương sôi động của quận.

▶️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Parkson
• Tiếp cận dễ dàng đến các bệnh viện: Tâm Anh, Tân Bình, Quốc tế City
• Nhiều trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Úc, Đại học Công nghiệp
• Dịch vụ đa dạng: ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 2 đang được xây dựng sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tân Sơn Nhất - Bình Lợi
• Khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

▶️ So sánh với giá khu vực:

Mức giá 151,2 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực dao động từ 160-180 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa với mức giá ưu đãi.

▶️ Tiềm năng tăng giá:

Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và nằm trong quy hoạch phát triển, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 10-15% hàng năm. Đây là khoản đầu tư an toàn và sinh lời trong dài hạn.

▶️ Phân tích ROI:

• Nếu khai thác cho thuê kinh doanh: dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận khoảng 4-5%/năm từ cho thuê
• Tổng lợi nhuận (bao gồm tăng giá BĐS): 10-15%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê sinh lời bền vững

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Vân Côi, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 157.45m² vừa đủ cho nhiều mục đích sử dụng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá thấp hơn thị trường 5-10%
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Tiếp cận nhanh chóng các trục đường chính
7. Mặt bằng kinh doanh đắc địa - Thu hút lượng khách hàng lớn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔔 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Vân Côi với mức giá hấp dẫn không kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Hãy là người thông minh nắm bắt thời cơ!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏡 Xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để duyên trôi qua, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại TìmNhàPhố 👉 Tham khảo giá nhà đất khu vực Tân Bình 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Thông tin do TìmNhàPhố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.