Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vạn Kiếp Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 29,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VẠN KIẾP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Vạn Kiếp với giá hấp dẫn đang chờ đón bạn! Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà đầu tư thông thái lẫn gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại khu vực trung tâm sầm uất.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 72 đường Vạn Kiếp, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 105m² (7m x 15m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Vạn Kiếp, vị trí kinh doanh đắc địa
• Giá bán: 29,8 tỷ (283,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG VẠN KIẾP NĂNG ĐỘNG

Đường Vạn Kiếp là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, nơi tập trung đông đúc các hoạt động kinh doanh, buôn bán sôi động. Với bề ngang mặt tiền lên đến 7m, căn nhà này mang đến không gian kinh doanh lý tưởng với:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 và các quận lân cận
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh: cửa hàng, văn phòng, showroom...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza
• Siêu thị: Emart Phan Văn Trị, Coopmart Bình Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Ung Bướu
• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Gia Định
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Văn Thánh
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29,8 tỷ (tương đương 283,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Nhà mặt tiền đường Vạn Kiếp thường có giá dao động từ 300-320 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 7m - hiếm có khó tìm trên thị trường
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp đồng bộ hạ tầng quận Bình Thạnh
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở

Những yếu tố này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền rộng 7m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Tầng 1: Kinh doanh cửa hàng, showroom, nhà hàng
• Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê hoặc không gian gia đình
• Tầng 4: Không gian riêng tư hoặc khu vực nghỉ ngơi

Mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" sẽ giúp chủ sở hữu tối ưu dòng tiền, vừa được ở vị trí đắc địa vừa có nguồn thu nhập ổn định.

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Vạn Kiếp - trục thương mại sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh và tăng giá bất động sản
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Kết cấu vững chắc 4 tầng, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
5. Mặt tiền rộng 7m - lợi thế cạnh tranh hiếm có
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội hiếm có không đến hai lần!** Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá trị tăng mạnh trong thời gian tới.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí đẹp và tiềm năng sinh lời cao, đây chính là lựa chọn hoàn hảo không thể bỏ qua!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để tham quan thực tế và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này. Duyên đến với chúng tôi là duyên đến với ngôi nhà mơ ước của bạn!

📞 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS)

🔗 Xem thêm bất động sản tại: timnhapho.vn

Lưu ý: Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này rất khan hiếm. Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí.