Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG VĨNH VIỄN, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 5 tầng hiện đại tại vị trí vàng đường Vĩnh Viễn! Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái và gia đình đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 154,6m² (10,92m x 15m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 814,6m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Vĩnh Viễn là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Tọa lạc tại Phường 4, tòa nhà nằm trong khu vực đắt giá và phát triển mạnh về thương mại:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Bất động sản tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Park, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Kỳ Hòa
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, trục đường Nguyễn Tri Phương, 3/2

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 75 tỷ (tương đương khoảng 485 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho những bất động sản tương đương. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái:

• 📊 Mặt bằng giá khu vực Vĩnh Viễn đang dao động từ 500-600 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới
• 💵 Khả năng cho thuê sinh lời với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• 🏢 Các dự án thương mại mới trong bán kính 2km

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, tòa nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập
4. Kết cấu bền vững - Tòa nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có bất động sản tương tự trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮT GIÁ NÀY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vuột mất! Số lượng bất động sản chất lượng tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những tòa nhà có vị trí đắc địa như thế này.

Nhà đang mở bán với giá chỉ 75 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này nên đang có mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📲 Liên hệ ngay anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này.

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 10 và nhà phố mặt tiền TP.HCM trên website TìmNhàPhố.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị nhất thành phố!