Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thành Trang Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 18,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN VÕ THÀNH TRANG, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐÔNG ĐÚC, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Tin hiếm có khó tìm! Hiếm khi một căn nhà mặt tiền đẹp trên đường Võ Thành Trang, Phường 11, Quận Tân Bình (khu vực Phường Bảy Hiền) xuất hiện trên thị trường với giá hợp lý. Đây là cơ hội độc quyền để sở hữu bất động sản tiềm năng tại vị trí vàng trung tâm TP.HCM, phù hợp cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ

• Địa chỉ: 109 Đường Võ Thành Trang, Phường 11, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 169,4m² (4m x 43m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Võ Thành Trang, khu vực sầm uất
• Giá bán: 18,3 tỷ (108 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem nhà tại: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Võ Thành Trang nằm tại vị trí chiến lược kết nối các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh và Cách Mạng Tháng 8. Khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ Bảy Hiền chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp
• Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quân Y 175 trong bán kính 2km
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10
• Siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi đầy đủ quanh khu vực

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được xây dựng
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Kế hoạch cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm kết nối với công viên
• Quy hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 108 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà mặt tiền tương đương. Các căn tương tự trên đường Võ Thành Trang có giá dao động 120-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn 169,4m² hiếm có trong khu vực
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Nhà xây 2 tầng đẹp, có thể sử dụng ngay

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 7-10%/năm theo đà phát triển hạ tầng
• Khi tuyến Metro số 2 hoàn thành, giá có thể tăng vọt 20-30%
• Xu hướng giá BĐS khu vực Tân Bình luôn ổn định và tăng đều hàng năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 43m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt phố: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, phòng khám...
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho văn phòng kinh doanh
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng, sinh lời ổn định
5. Xây mới: Cải tạo thành tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Võ Thành Trang - trục đường sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng: 169,4m² - vừa đủ lớn để phát triển nhiều mô hình kinh doanh
4. Giá hấp dẫn: 18,3 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15% cho bất động sản tương đương
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền tại vị trí đẹp này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Võ Thành Trang phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 109 Đường Võ Thành Trang, P.11, Tân Bình, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG HỎI

1. Nhà có thể ở và kinh doanh ngay được không?**
   Có, nhà 2 tầng đẹp, kết cấu vững chắc, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa. Mặt tiền 4m thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?**
   Rất có tiềm năng. Đường Võ Thành Trang nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận Tân Bình. Với các dự án hạ tầng đang triển khai như Metro số 2, mở rộng đường Trường Chinh, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 7-10% mỗi năm.

3. Thủ tục pháp lý và thanh toán như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Giao dịch công chứng nhanh chóng trong ngày. Thanh toán có thể thỏa thuận linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ khách hàng làm thủ tục vay ngân hàng nếu cần.

Xem thêm về giá nhà mặt tiền Quận Tân Bình tại đây

Tham khảo quy hoạch mới nhất Quận Tân Bình

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà nhanh chóng