Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí kim cương của Sài Gòn? Duyên may đã đến - chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Võ Thị Sáu, trái tim của Quận 3 sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 449 Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m × 23m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 46 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí kim cương này
• ✨ Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU QUẬN 3

Đường Võ Thị Sáu là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ. Đây là khu vực trung tâm đắt giá bậc nhất Sài Gòn với:

• 🚗 Mặt tiền rộng rãi, giao thông thuận lợi
• 👨‍💼 Khu vực kinh doanh sầm uất, tấp nập khách hàng
• 📈 Tiềm năng tăng giá không giới hạn qua từng năm
• 🏙️ Nằm trong khu phố sang trọng bậc nhất TP.HCM

"Đường Võ Thị Sáu Quận 3 là một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng mạnh mẽ trong 5 năm qua."

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛍️ Diamond Plaza (5 phút di chuyển)
• 🛒 Vincom Center (7 phút di chuyển)
• 🏬 Takashimaya (15 phút di chuyển)

Giáo dục đẳng cấp:

• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn (700m)
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM (1.2km)
• 📚 Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (1.5km)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (850m)
• 🩺 Bệnh viện Nhi Đồng 2 (1.1km)
• 💉 Bệnh viện FV (10 phút di chuyển)

Công viên - Giải trí:

• 🌳 Công viên Tao Đàn (800m)
• 🌲 Thảo Cầm Viên (1.5km)
• 🎭 Nhà hát Thành phố (1.3km)

Hệ thống giao thông:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 đang xây dựng (1km)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 46 tỷ (tương đương khoảng 500 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu dao động từ 500-600 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh với lợi nhuận 5-7%/năm
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn là lựa chọn thông minh với khả năng sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác. Đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm."

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 3 đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 và số 2 kết nối trực tiếp
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• 🌉 Cầu đi bộ nối Quận 3 - Quận 1
• 🏗️ Nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 92m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng
• 🏢 Văn phòng đại diện cho doanh nghiệp
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh
• 💼 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cao cấp
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay - Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!"

Còn chần chừ gì nữa, hãy là chủ nhân của bất động sản đắt giá này trước khi quá muộn! Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Cơ hội cuối cùng để sở hữu mặt tiền Võ Thị Sáu với mức giá hấp dẫn này!