Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản hiếm có tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội độc quyền sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Võ Thị Sáu đang chờ đón bạn! Đây chính là cơ hội cuối cùng để sở hữu mảnh đất vàng tại trung tâm quận 3 với mức giá cực kỳ hấp dẫn và tiết kiệm so với thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🔹 Địa chỉ: Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 68m² (4m × 17m) - Kích thước lý tưởng 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Võ Thị Sáu là một trong những trục đường sầm uất và đẳng cấp nhất tại quận 3, nằm trong khu vực lõi trung tâm thành phố với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, văn minh
• Đường lớn thông thoáng, giao thông thuận lợi
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần

Theo dữ liệu thị trường bất động sản khu vực trung tâm, mặt bằng giá nhà đất tại Võ Thị Sáu đã tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm và xu hướng này sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ 🏙️

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp và sang trọng:

🏢 Các tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Tòa nhà Vincom Center
• The Manor Officetel
• Tòa nhà Vietcombank Tower
• Diamond Plaza

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Chợ Tân Định
• Siêu thị Vinmart
• Takashimaya
• Saigon Centre

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Đa khoa Quận 3
• Bệnh viện Từ Dũ
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🏫 Trường học, đại học:**

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế Saigon Star
• Đại học Sài Gòn
• Trường Mầm non quốc tế Kindy City

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Lê Văn Tám
• Thảo Cầm Viên
• Công viên Tao Đàn

🚇 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Trạm xe buýt kết nối đa hướng
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 💰

So sánh với giá khu vực: Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 661 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý** khi so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 700-900 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đắc địa tại đường Võ Thị Sáu
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần cải tạo
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Tiềm năng kinh doanh đa dạng

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất, khu vực trung tâm quận 3 được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các yếu tố:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng mới đang được triển khai
• Làn sóng đầu tư từ nước ngoài vào bất động sản trung tâm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚀

Nhiều dự án lớn đang và sẽ được triển khai quanh khu vực, giúp nâng cao giá trị bất động sản này:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ hoàn thành trong năm 2024
• Dự án cải tạo đô thị Chợ Tân Định
• Nâng cấp và mở rộng đường Võ Thị Sáu
• Dự án tổ hợp thương mại Vạn Thịnh Phát Plaza
• Phát triển hệ thống công viên cây xanh kết nối khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng và khai thác sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café...
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư...
3. Dịch vụ y tế - làm đẹp: Phòng khám, spa, clinic thẩm mỹ...
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
5. Đầu tư cho thuê: Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập hấp dẫn 120-150 triệu/tháng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường Võ Thị Sáu sầm uất, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm khác
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Giá trị đầu tư bền vững - Bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá theo thời gian
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khai thác kinh doanh đa dạng với mức lợi nhuận hấp dẫn
5. Môi trường sống đẳng cấp - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
7. Giá thấp hơn thị trường - Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền Võ Thị Sáu với giá cạnh tranh

🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - HÀNH ĐỘNG NGAY! 🔥

Đừng để cơ hội hiếm có và duy nhất này vuột mất! Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán ra bất cứ lúc nào.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp và đắt giá này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng - Cam kết thông tin chính xác

➡️ Tìm hiểu thêm về bất động sản quận 3 ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản ➡️ Xem thêm nhà phố mặt tiền

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm - Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất và được ưu tiên xem nhà trước.