Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Võ Thị Sáu - trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 và Quận 3. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững với tỷ suất cho thuê vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 199A Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 55,4m² (3,5m x 15m) • Diện tích sử dụng: 35,6m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Thu nhập cho thuê: 35,5 Triệu/tháng (ROI 2.75% - cao hơn lãi suất ngân hàng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, khu vực kinh doanh sầm uất • Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 199A Võ Thị Sáu tọa lạc tại một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 3, nơi được mệnh danh là "con đường vàng" với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, thương mại và đầu tư.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ trong bán kính 1km
• Giáo dục: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Tài chính: Gần nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Agribank)
• Ẩm thực - Giải trí: Nằm trong khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café cao cấp
• Di chuyển thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận

Dự án phát triển hạ tầng trong tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ gia tăng giá trị BĐS khu vực
• Dự án nâng cấp đường Võ Thị Sáu đang được triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 3 thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn chỉ: 15,5 TỶ (279,8 triệu/m²)

• Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường. Đặc biệt, với khả năng cho thuê sinh lời ổn định 35,5 triệu/tháng (tương đương tỷ suất sinh lời 2.75%/năm), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.

Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại khu vực Võ Thị Sáu tăng trưởng trung bình 8-12% mỗi năm trong 5 năm qua. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực, dự kiến tài sản này sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong tương lai gần.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt bằng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, văn phòng công ty
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3
2. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ
3. Khả năng sinh lời vượt trội - ROI 2.75%, cao hơn lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15% cho BĐS tương đương
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 3 với mức giá hợp lý ngày càng hiếm hoi.** Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn! Hãy liên hệ ngay để xem nhà và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS cũng sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đặc biệt này đã đến rồi đấy! Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn