Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Trường Toản Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG VÕ TRƯỜNG TOẢN, AN PHÚ - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng đẳng cấp tại đường Võ Trường Toản, phường An Phú, TP. Thủ Đức - khu vực tinh hoa với tốc độ tăng giá bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 150m² (10m x 15m) - Mặt tiền rộng, thoáng đãng
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Đường Võ Trường Toản, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
• 💰 Giá bán: Chỉ 45 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG BẬC NHẤT THỦ ĐỨC

Đường Võ Trường Toản là một trong những tuyến đường đắc địa tại phường An Phú, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Khu vực này nổi bật với:

• 🔹 Hạ tầng hiện đại, đường sá thông thoáng
• 🔹 An ninh đảm bảo, khu dân cư văn minh, tri thức
• 🔹 Nằm trong lộ trình phát triển trọng điểm của TP. Thủ Đức
• 🔹 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất TP.HCM trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20%/năm" - Theo đánh giá của các chuyên gia Tìm Nhà Phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Vincom Mega Mall Thảo Điền, LOTTE Mart, Mega Market An Phú, chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa An Phú
• 🎓 Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế BVIS, AIS, TAS; Đại học Fulbright
• 🌳 Công viên & Giải trí: Công viên bờ sông Sài Gòn, Khu thể thao An Phú
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm

Từ đây, bạn chỉ mất:

• 10 phút đến Thảo Điền, Quận 2 (cũ)
• 15 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
• 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 300 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt:

• ✅ Giá các căn tương tự trong khu vực dao động 310-330 triệu/m²
• ✅ Thiết kế và chất lượng công trình vượt trội so với mặt bằng chung
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí, thủ tục
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch hạ tầng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực này đang đón nhận nhiều dự án trọng điểm làm tăng giá trị BĐS:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố
3. Khu đô thị sáng tạo phía Đông - động lực phát triển mới của TP.HCM
4. Nâng cấp đường Võ Trường Toản và các tuyến đường kết nối
5. Khu công nghệ cao Thủ Đức mở rộng, thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài

Tất cả hứa hẹn sẽ đưa giá trị BĐS tại khu vực này tăng ít nhất 30-50% trong 5 năm tới!

🔧 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng 150m², căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng cao cấp
• 🏢 Cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng nếu cho thuê nguyên căn
• 💼 Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản an toàn, thanh khoản cao, tăng giá bền vững
• 🏨 Boutique Homestay/Serviced Apartment: Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực

🌈 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố hoàn thiện, pháp lý đầy đủ tại khu vực An Phú ngày càng khan hiếm
2. Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức
3. Tiện ích đẳng cấp: Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp của thành phố
4. Thiết kế đẹp: Nhà 3 tầng hiện đại, không cần cải tạo, dọn vào ở ngay
5. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch và hạ tầng
6. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
7. Độ thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp là duyên, mà gặp được chủ nhà dễ thương lại càng là duyên lớn! Chủ nhà hiện có nhu cầu chuyển công tác, cần bán gấp trong tháng này với mức giá hấp dẫn chưa từng có.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ sở hữu căn nhà đẳng cấp này:

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

Hãy đến tham quan trực tiếp để cảm nhận không gian sống đẳng cấp và đưa ra quyết định đầu tư thông minh!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư bất động sản thông minh của bạn!

LƯU Ý: Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin. Xem nhà trực tiếp để đánh giá đúng giá trị bất động sản. Giá có thể thay đổi mà không báo trước.