Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 16,25 Tỷ

🏢 CĂN NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH VÕ VĂN KIỆT - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản ĐÁNG GIÁ TỪNG ĐỒNG tại vị trí VÀNG của Quận 1? Cơ hội HIẾM CÓ sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Võ Văn Kiệt - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: 232/58 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 52,7m² (3,92m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 16,25 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Tọa lạc trên trục đường Võ Văn Kiệt - tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, căn nhà sở hữu vị trí KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN tại phường Cầu Ông Lãnh, Quận al. Đây là khu vực trung tâm sầm uất với mật độ kinh doanh cao, lưu lượng người qua lại khổng lồ mỗi ngày.

Với chiều ngang gần 4m và chiều dài 15m, căn nhà có mặt tiền thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng đại diện hoặc đầu tư cho thuê sinh lời KHÔNG GIỚI HẠN.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Mua sắm - Giải trí: Chợ Bến Thành, Vincom Center, TTTM Takashimaya, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Nằm gần nhiều trường học danh tiếng như Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV Hospital
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn, Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,25 tỷ (khoảng 308 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ so với mặt bằng chung khu vực Quận 1, nơi có nhiều căn nhà mặt tiền tương tự đang được chào bán với mức giá từ 350-400 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Các căn nhà mặt tiền Quận 1 tương tự: 350-400 triệu/m²
• Căn nhà này: Chỉ 308 triệu/m² ➡️ Tiết kiệm ngay 10-20%

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Khu vực Võ Văn Kiệt - Quận 1 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng thành phố đi bộ ven sông
• Dự án Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Quy hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn
• Khu phức hợp Ba Son đang triển khai

Các dự án này khi hoàn thành sẽ NÂNG TẦM GIÁ TRỊ bất động sản khu vực lên KHÔNG DƯỚI 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: Showroom, cafe, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực trung tâm luôn có nhu cầu lưu trú cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

Ước tính thu nhập cho thuê:**

• Cho thuê nguyên căn: 70-80 triệu/tháng
• Cho thuê từng tầng: 15-20 triệu/tầng/tháng ➡️ ROI khoảng 5-6%/năm - Con số lý tưởng cho bất động sản trung tâm!

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất Quận 1 - nơi đất không bao giờ hết "nóng"
2. Giá bán cực kỳ hợp lý so với thị trường (dưới 310 triệu/m²)
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
5. Đa dạng công năng sử dụng - kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp kinh doanh
6. Thiết kế 5 tầng hiện đại, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Quận 1 khan hiếm và ngày càng đắt đỏ

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT! 🔥

Thị trường bất động sản Quận 1 luôn sôi động và KHAN HIẾM nguồn cung. Căn nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt này là cơ hội DUY NHẤT trong năm 2023 để sở hữu tài sản đẳng cấp với mức giá hợp lý.

Nếu bạn đã xem được tin này, đó là CÁI DUYÊN không thể bỏ lỡ. Hãy hành động ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của vị trí vàng trung tâm Sài Gòn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)

Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán chuyên nghiệp.

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn, chúng tôi làm việc với khách hàng thiện chí, xem nhà thực tế. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí.

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 1 khác tại đây
👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TP.HCM
👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp TP.HCM