Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Kiệt Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà hiếm có khó tìm này trên trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt, Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1366 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 13, Quận 5 (Phường Chợ Lớn), TP.HCM
• Diện tích đất: 90m² (6m x 15m) - mặt tiền rộng đẹp
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,9 tỷ (198,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 5 với Quận 1, Quận 6 và các quận trung tâm khác. Đây là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh vô hạn.

Khu vực Phường 13, Quận 5 (Chợ Lớn) được biết đến là một trong những điểm nóng thương mại của thành phố với lịch sử phát triển lâu đời và mức độ sôi động cao.

Tiện ích xung quanh dồi dào

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược TPHCM, Đại học Sư phạm TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quốc tế City
• Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Lớn, An Đông Plaza, các khu ẩm thực nổi tiếng Quận 5
• Tài chính: Gần các chi nhánh ngân hàng lớn, trung tâm tài chính Quận 1
• Giải trí: Công viên Văn Lang, sông Bến Nghé, các điểm du lịch nổi tiếng của Chợ Lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị khu vực Chợ Lớn
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ của thành phố
• Gần dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé, nâng cao cảnh quan đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 17,9 tỷ (198,9 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với nhà mặt tiền trên trục đường Võ Văn Kiệt. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 200-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi
• Diện tích đất vuông vức (6x15m), dễ xây dựng, tối ưu công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực phát triển kinh tế sôi động

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa của khu vực, dự kiến giá trị bất động sản có thể tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá cao (150-200 triệu/tháng)
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển đô thị
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
6. Diện tích lý tưởng (6x15m) cho nhiều mục đích sử dụng
7. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Thời điểm vàng để đầu tư đã đến - Duyên lành gặp gỡ - Hành động ngay kẻo lỡ!

🏡 Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!