Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Kiệt Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT - QUẬN 5 - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Quận 5? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà mặt tiền đường Võ Văn Kiệt với tiềm năng sinh lời vượt trội đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 137m² (6,85m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 21 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT - TRỤC GIAO THÔNG HUYẾT MẠCH

Đường Võ Văn Kiệt là một trong những trục đường chính quan trọng bậc nhất TP.HCM, kết nối từ Quận 1 đến các quận trung tâm và cửa ngõ Tây Nam thành phố. Với lưu lượng giao thông cao và mật độ dân cư đông đúc, đây là vị trí VÀNG cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

Phường 10, Quận 5 nằm trong khu vực trung tâm, nơi giao thương sầm uất với nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm gần chợ Lớn - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch phát triển đô thị

💡 Theo nghiên cứu của timnhapho.vn, bất động sản mặt tiền Võ Văn Kiệt có tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm trong 5 năm qua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường Đại học Y Dược (700m)
   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (800m)
   • Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi (1km)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Lớn (500m)
   • Trung tâm thương mại An Đông Plaza (1km)
   • Aeon Mall Bình Tân (4km)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
   • Dễ dàng kết nối với Quận 1, 4, 6, 8 và xa lộ Tây - Nam

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 21 tỷ - Mức giá SIÊU HẤP DẪN** cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí vàng này. So với mặt bằng chung của khu vực:

• 📉 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• 💵 Giá trung bình nhà mặt tiền đường Võ Văn Kiệt hiện tại: 170-200 triệu/m²
• 🔄 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 5-7%/năm

Với diện tích 137m² tại vị trí đắc địa, căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

🛣️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
2. 🌉 Dự án cải tạo Kênh Tàu Hũ - Bến Nghé
3. 🏙️ Quy hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại - văn hóa
4. 🚗 Nâng cấp mở rộng đường Võ Văn Kiệt trong những năm tới

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. ✅ Kinh doanh thương mại tầng trệt (showroom, cửa hàng cao cấp)
2. ✅ Văn phòng cho thuê các tầng trên
3. ✅ Khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cho khách du lịch và doanh nhân
4. ✅ Spa, trung tâm làm đẹp cao cấp
5. ✅ Nhà hàng, quán café thương hiệu

💡 Với mức giá thuê trung bình 250-350 nghìn/m²/tháng cho mặt bằng kinh doanh tại khu vực này, bạn có thể thu về khoảng 400-500 triệu/tháng nếu khai thác hiệu quả toàn bộ diện tích.

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT - Mặt tiền Võ Văn Kiệt, trục đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO - Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của thành phố
4. CƠ HỘI KINH DOANH VƯỢT TRỘI - Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh từ thương mại đến dịch vụ
6. GIÁ BÁN HẤP DẪN - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Bất động sản mặt tiền khu trung tâm ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Những bất động sản vị trí đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang ĐỊNH GIÁ CỰC TỐT cho người mua thực sự quan tâm.

Nếu bạn đã xem đến đây, đó chính là DUYÊN LÀM ĂN của chúng ta! Đừng để cơ hội trở thành chủ sở hữu bất động sản đắc địa này vuột khỏi tay bạn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

📱 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên chuyển nhượng nhanh chóng, minh bạch.

💎 HIẾM CÓ - KHAN HIẾM - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!
Chỉ còn duy nhất 1 căn - Xem nhà ngay hôm nay!

🏆 Xem thêm nhà phố mặt tiền đường lớn tại TìmNhàPhố

🔍 Tham khảo phân tích thị trường bất động sản Quận 5

📋 Dịch vụ môi giới uy tín tại TìmNhàPhố