Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Ngân Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại trục đường thương mại sầm uất nhất Thủ Đức? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho Quý vị!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Võ Văn Ngân - tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất khu vực với tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 112 Đường Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 105m² (5m x 21m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• Mặt tiền: Trực diện đường Võ Văn Ngân
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 27 tỷ (tương đương 257,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Võ Văn Ngân là trục giao thông huyết mạch của TP Thủ Đức với mật độ dân cư đông đúc, là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Đông Sài Gòn. Nhà nằm tại vị trí cực đẹp, dễ dàng nhận diện, thuận tiện cho việc kinh doanh mọi ngành nghề.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Đại học Sư phạm Kỹ thuật (500m), ĐH Ngân hàng, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (1km), Phòng khám Đa khoa Võ Văn Ngân
• Mua sắm: AEON Mall Gò Vấp (5 phút), Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Võ Văn Ngân với đa dạng nhà hàng, quán ăn

Quy hoạch phát triển đô thị mạnh mẽ

• Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển của TP Thủ Đức - thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn: tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, nút giao thông Gò Dưa
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 9, Bình Thạnh và các khu công nghệ cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 257,1 triệu/m², bất động sản này rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực (dao động từ 270-300 triệu/m²) cho mặt tiền đường Võ Văn Ngân.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Mặt tiền rộng 5m thuận lợi cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• Tiện ích xung quanh đa dạng và đồng bộ

Tiềm năng tăng giá

Dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Sự phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
• Hoàn thiện các công trình hạ tầng trọng điểm
• Quỹ đất mặt tiền Võ Văn Ngân ngày càng khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, Quý khách có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, café, showroom
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, chuỗi cửa hàng
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao ốc mini 5-7 tầng để kinh doanh kết hợp cho thuê
• Tích lũy tài sản: Giá trị tăng theo thời gian, bảo toàn và phát triển vốn

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh và tăng giá theo thời gian
5. Thanh khoản tốt do nhu cầu sở hữu mặt tiền Võ Văn Ngân luôn cao
6. Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Cơ hội hiếm có khi mặt bằng tại vị trí đẹp như vậy rất khan hiếm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà hiện đang được chào bán với giá đặc biệt hấp dẫn: 27 tỷ (còn thương lượng).

Cơ hội không đến hai lần! Đặc biệt, với vị trí vàng như thế này, dự báo sẽ có nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian ngắn tới.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Mua bán nhà là cái duyên, Quý khách đã xem đến đây chính là cái duyên tốt đẹp. Đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay!

Xem thêm bất động sản mặt tiền Thủ Đức Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Võ Văn Ngân Cẩm nang mua bán nhà phố thương mại