Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Ngân Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN PHƯỜNG LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí vàng để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đường Võ Văn Ngân - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thủ Đức.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 91/5-93-95 Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 400m² (8m x 50m) - Mặt tiền rộng 8m cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tặng kèm nội thất cao cấp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 115 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Võ Văn Ngân là một trong những trục đường thương mại sôi động nhất tại TP. Thủ Đức với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại dày đặc. Đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trên cung đường huyết mạch này.

• ✅ Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc buôn bán, kinh doanh
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối các quận trung tâm
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất TP. Thủ Đức trong 5 năm qua
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM (chỉ 5 phút đi bộ)
• 🏫 Đại học Ngân hàng TP.HCM (2km)
• 🏫 Trường Quốc tế Việt-Úc (1,5km)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (2km)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (3km)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Trung tâm thương mại Gigamall (1km)
• 🛒 Vincom Plaza Thủ Đức (2,5km)
• 🛒 Chợ Thủ Đức (1,5km)

Giao thông thuận tiện:

• 🚇 Ga Metro số 10 - tuyến Metro số 1 (dự kiến hoàn thành)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối trực tiếp trung tâm thành phố
• 🛣️ Dễ dàng kết nối các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Quốc lộ 13

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 115 tỷ (khoảng 287,5 triệu/m²), bất động sản này thực sự là cơ hội vàng đối với các nhà đầu tư thông thái khi:

• ✅ Giá bất động sản mặt tiền Võ Văn Ngân đã tăng hơn 300% trong 10 năm qua và vẫn đang tiếp tục tăng
• ✅ Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 300-350 triệu/m²
• ✅ Mức sinh lời từ việc cho thuê có thể đạt 0.5-0.8%/tháng (khoảng 500-800 triệu/tháng)
• ✅ Phân tích thị trường cho thấy giá BĐS khu vực này sẽ tăng thêm 20-30% trong 2 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏗️ Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Võ Văn Ngân
• 🏗️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được triển khai mạnh mẽ
• 🏗️ Quy hoạch nâng cấp TP. Thủ Đức thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ổn định 500-700 triệu/tháng)
2. 🏨 Kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ (lợi nhuận 7-10%/năm)
3. 🏪 Mở showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
4. 🍽️ Nhà hàng, chuỗi F&B với lượng khách tiềm năng đông đảo
5. 🏦 Văn phòng ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm
6. 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🔥 Giá trị không thể thay thế - Vị trí mặt tiền đường lớn không còn nhiều
2. 🔥 Cơ hội đầu tư an toàn - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không tranh chấp
3. 🔥 Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản
4. 🔥 Khả năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP. Thủ Đức
5. 🔥 Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt khi cần
6. 🔥 Số lượng hữu hạn - Cơ hội sở hữu mặt tiền Võ Văn Ngân ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Bất động sản đẳng cấp với mức giá hợp lý như vậy sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và thảo luận

📱 Kênh liên lạc: Gọi điện, SMS, Zalo, Viber đều được

🤝 Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng

💎 Duyên lành đã đến khi bạn đọc tin này - Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại trung tâm TP. Thủ Đức!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền khác 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Dịch vụ môi giới nhà phố