Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Ngân Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 93 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ VĂN NGÂN - TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa hàng đầu Thủ Đức? Một tài sản sinh lời ổn định lâu dài với thu nhập 325 triệu/tháng? Hay đơn giản là một khoản đầu tư an toàn và bền vững? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền Võ Văn Ngân!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 93-95-91/5 Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 443,8m² (9m x 50m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 325 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 4.19% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Ngân
• Giá bán: 93 tỷ (209,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Nhà phố 93-95-91/5 Võ Văn Ngân tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Đức, nằm trên trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua tuyến Metro số 1
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch: Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Quốc lộ 1A

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Gần Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Vincom Thủ Đức
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại

• Dự án hạ tầng nâng tầm giá trị:

• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nằm trong khu vực quy hoạch thành trung tâm hành chính của TP Thủ Đức
• Thuộc khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá trị hiện tại:

• Mức giá 209,6 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
• Thu nhập cho thuê ổn định 325 triệu/tháng, tương đương 3,9 tỷ/năm
• Tỷ suất sinh lời 4.19% - cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng

• Tiềm năng tăng giá:

• BĐS mặt tiền Võ Văn Ngân tăng giá trung bình 15-20%/năm
• Khu vực trung tâm Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ nhờ quy hoạch đô thị mới
• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại đây luôn cao và ổn định

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Ngân hàng, showroom, cửa hàng thương hiệu lớn • Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty trong khu vực • Phát triển thành chuỗi cửa hàng hoặc minimart: Đón đầu nhu cầu mua sắm • Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng của bất động sản

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thủ Đức
2. Sinh lời ngay lập tức với thu nhập 325 triệu/tháng từ cho thuê
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
5. Đa dạng công năng sử dụng và khai thác
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - BĐS mặt tiền với diện tích lớn ngày càng khan hiếm
7. Mức giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này - đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng vượt trội này tuột khỏi tay!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu ngay:**

📱 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại timnhapho.vn

Cơ hội đầu tư độc quyền và khan hiếm này sẽ không chờ đợi. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

📌 Địa chỉ: 93-95-91/5 Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TP.HCM

📍 Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.85067,106.75932