Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN - TRUNG TÂM QUẬN 3!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản HIẾM CÓ tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đây chính là CƠ HỘI DUY NHẤT của bạn! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố đẳng cấp trên đường Võ Văn Tần - một trong những vị trí ĐẮT GIÁ NHẤT Quận 3 hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m) - Kích thước CHUẨN đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 43 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Võ Văn Tần là một trong những tuyến đường HUYẾT MẠCH kết nối trung tâm Quận 1 và Quận 3, với mật độ lưu thông cao, đặc biệt thuận lợi cho việc kinh doanh. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ỔN ĐỊNH NHẤT Sài Gòn trong 10 năm qua với mức tăng trung bình 15-20%/năm.

Phường Võ Thị Sáu thuộc "khu vàng" của Quận 3 - nơi tập trung nhiều biệt thự cổ, công trình kiến trúc đẹp và là nơi sinh sống của nhiều chính khách, doanh nhân thành đạt.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Mua sắm - Giải trí: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Tân Định, nhà hát Hòa Bình
• Công viên: Công viên Tao Đàn, công viên 30/4 chỉ cách vài phút lái xe
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê sang trọng bậc nhất Sài Gòn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

"Giá trị bất động sản phụ thuộc vào 3 yếu tố: Vị trí, Vị trí và Vị trí!"

Với mức giá 43 tỷ (tương đương khoảng 537 triệu/m²), căn nhà này có mức giá CẠNH TRANH HƠN 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền Võ Văn Tần hiện đang được giao dịch ở mức 550-650 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, sẵn sàng khai thác
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, ít bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường

Tiềm năng tăng giá:** Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản trung tâm Quận 3, khu vực này sẽ tiếp tục tăng giá 8-12%/năm trong 5 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 1: Khi hoàn thành sẽ tăng kết nối khu vực, dự kiến nâng giá BĐS lên 20-30%
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cao chất lượng môi trường sống
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 3: Tạo diện mạo mới cho khu vực trung tâm
• Dự án nâng cấp đường Võ Văn Tần: Mở rộng vỉa hè, tạo không gian xanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 200-250 triệu/tháng (tương đương lợi suất 5-7%/năm)
3. Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình Officetel đang rất thịnh hành
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, chống lạm phát hiệu quả
5. Homestay/Airbnb: Khai thác khách du lịch với vị trí gần trung tâm

✅ VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm - nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, không phát sinh chi phí, thủ tục
3. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn room thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ổn định
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, thuận lợi cho cuộc sống gia đình

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Bất động sản đường Võ Văn Tần luôn là HÀNG HIẾM trên thị trường. Chỉ vài ngày từ khi đăng tin, chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm. ĐỪNG ĐỂ VUỘT MẤT cơ hội sở hữu vị trí kim cương này!

Có lẽ đây là DUYÊN MAY khi bạn đọc được thông tin này hôm nay. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn

"Mua đất thì xem đất, xem đường. Mua nhà thì xem nhà, xem hướng... Nhưng quan trọng nhất vẫn là xem VỊ TRÍ!"

Tham khảo thêm:

• Danh sách nhà phố Quận 3 đang bán
• Kinh nghiệm đầu tư bất động sản trung tâm
• Dự báo thị trường BĐS quý 4/2023
• Bí quyết mua nhà giá tốt