Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ 2 MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản “vàng” tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội độc nhất đã xuất hiện với căn nhà 2 mặt tiền đường Võ Văn Tần - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 220 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,3m² (4,91m x 14m), ngang hậu 3,8m
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, thang máy tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: 2 mặt tiền trước sau đường Võ Văn Tần, hẻm sau 3m, vỉa hè 2m
• Giá bán: Chỉ 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN ĐẲNG CẤP

Võ Văn Tần là một trong những con đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm hành chính - văn hóa - giáo dục của thành phố. Với mặt tiền rộng thoáng, vỉa hè 2m, căn nhà sở hữu vị thế “độc tôn” khi có cả 2 mặt tiền trước sau, tạo lợi thế vượt trội cho kinh doanh đa ngành nghề.

Giá đất khu vực Võ Văn Tần liên tục tăng mạnh trong 5 năm qua với tốc độ 15-20%/năm, khẳng định tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục đẳng cấp:

• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 500m)
• Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (cách 300m)
• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 700m)
• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS) (cách 1km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 800m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (cách 1,5km)

Trung tâm thương mại:

• Tòa nhà AB Tower (cách 1km)
• Union Square (cách 1,2km)
• TTTM Takashimaya (cách 2km)
• Chợ Bến Thành (cách 1,5km)

Tiện ích giải trí:

• Công viên Tao Đàn (cách 800m)
• Nhà hát Thành phố (cách 1,2km)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (cách 1,5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39 tỷ (tương đương khoảng 680 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các căn nhà tương tự trên đường Võ Văn Tần có giá dao động từ 750-850 triệu/m².

Phân tích so sánh:**

• Nhà mặt tiền đơn trên cùng tuyến đường: 750-800 triệu/m²
• Nhà 2 mặt tiền tương tự: 850-900 triệu/m²
• Giá cho thuê mặt bằng khu vực: 80-100 triệu/tháng (tiềm năng sinh lời 3-4%/năm)

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro Số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dự kiến hoàn thành 2026, tăng khả năng kết nối
• Dự án cải tạo đô thị Quận 3 nâng cấp hạ tầng và không gian công cộng
• Trung tâm Thương mại Vạn Hạnh Mall mở rộng (cách 1,5km) dự kiến hoàn thành 2025
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm tăng mỹ quan và giá trị bất động sản khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí 2 mặt tiền và kết cấu 5 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại tầng trệt: showroom, cửa hàng cao cấp, ngân hàng, chuỗi F&B
2. Văn phòng cho thuê các tầng trên: công ty, văn phòng đại diện, cơ sở đào tạo
3. Mô hình căn hộ dịch vụ: phục vụ khách doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
4. Kết hợp ở và kinh doanh: gia đình ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
5. Đầu tư lâu dài: tận dụng đà tăng giá bất động sản tại khu trung tâm

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: 2 mặt tiền đường Võ Văn Tần - huyết mạch trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Thiết kế hiện đại: 5 tầng có thang máy, tối ưu công năng sử dụng
5. Đa dạng mục đích khai thác: Từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Kết nối thuận tiện: Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn, gần các trung tâm
7. Giá bán hấp dẫn: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 39 tỷ, đặc biệt có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí. Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 3!

Cơ hội này sẽ không kéo dài!** Khi thị trường bất động sản đang dần hồi phục, những căn nhà mặt tiền đường Võ Văn Tần sẽ là những mảnh ghép đầu tiên được săn đón.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💎 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy là chủ nhân tiếp theo của căn nhà đẳng cấp này - nơi giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian.

Xem thêm các bất động sản cao cấp tại khu vực Quận 3

Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư Quận 3

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản