Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - Giá Chỉ 79 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng tại trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Võ Văn Tần - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất nhất Quận 3, TP.HCM.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Số 411 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 102m² (6m x 17m) - Kích thước mặt tiền cực đẹp
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, phù hợp kinh doanh và ở
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 79 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 3

Đường Võ Văn Tần là tuyến phố thương mại sôi động với mật độ di chuyển cao, kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Nằm trên trục đường chính nối liền Quận 1 và Quận 3
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút
• Mặt tiền rộng 6m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ

"Trong bất động sản, có ba yếu tố quyết định giá trị: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này sở hữu một trong những vị trí đắt giá nhất Sài Gòn!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà BIDV Võ Văn Tần (cách 200m)
• Tòa nhà Sunwah Pearl (khoảng 1km)
• Các tòa văn phòng cao cấp trên trục đường

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Center B (cách 1.5km)
• Co.opmart Nhiêu Lộc (cách 1km)
• Các chuỗi cửa hàng tiện lợi: Circle K, GS25, Ministop

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 500m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 2km)
• Nhiều phòng khám chuyên khoa cao cấp

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (cách 50m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 300m)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 700m)
• Nhiều trường quốc tế và trung tâm giáo dục chất lượng cao

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Tao Đàn (cách 1km)
• Hồ Con Rùa (cách 700m)
• Khu vực đi bộ Nguyễn Huệ (cách 2km)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Võ Văn Tần
• Dễ dàng đón taxi và xe công nghệ 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá khu vực:

• Giá nhà mặt tiền tại đường Võ Văn Tần dao động từ 750-850 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 775 triệu/m² - cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung
• Mức giá hiện tại thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền trên trục đường thương mại chính
• Khu vực trung tâm văn hóa, giáo dục của thành phố
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là mặt tiền đường lớn
• Xu hướng phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp tại Quận 3

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2024
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
• Quy hoạch nâng cấp Quận 3 thành khu đô thị kiểu mẫu, văn minh
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Mở showroom thương hiệu cao cấp - thu hút khách hàng tiềm năng
2. Phát triển văn phòng công ty - tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác
3. Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng - phục vụ sinh viên, người làm việc khu vực lân cận
4. Cho thuê mặt bằng với giá từ 150-200 triệu/tháng
5. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng
6. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, dễ thanh khoản

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Mặt tiền đường Võ Văn Tần cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí vàng trung tâm - Kết nối thuận tiện, xung quanh đầy đủ tiện ích
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
5. Đa dạng phương án khai thác - Kinh doanh, cho thuê, tích lũy tài sản
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn so với giá thị trường khu vực
7. Duyên lành gặp gỡ - Cơ hội hiếm hoi cho người quyết đoán, nhạy bén

📱 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng không chờ đợi người do dự!** Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội, căn nhà mặt tiền Võ Văn Tần này sẽ không tồn tại trên thị trường lâu!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn chi tiết và đưa quý khách đi xem nhà trực tiếp mọi lúc. Đặc biệt, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

"Nhà đất là cái duyên - Chúng ta đã có duyên gặp gỡ qua tin đăng này, hãy để duyên này kết thành lành với một quyết định đúng đắn cho tương lai!"

🔔 Chỉ còn duy nhất 1 căn - Đừng bỏ lỡ cơ hội trong tầm tay!