Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vũ Ngọc Phan Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN VŨ NGỌC PHAN - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ TẦM NHÌN

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Hay một tài sản giá trị để tích lũy tài sản lâu dài? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Vũ Ngọc Phan - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 26 Đường Vũ Ngọc Phan, Phường 13 (Bình Lợi Trung), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 151m² (6m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Vũ Ngọc Phan
• Giá bán: 27 tỷ (178,8 triệu/m²) - Có thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến Đường & Khu Vực Đắt Giá

Đường Vũ Ngọc Phan nằm tại vị trí chiến lược của quận Bình Thạnh, là trục đường thương mại sầm uất kết nối nhiều khu vực quan trọng. Với mặt tiền rộng 6m, bất động sản sở hữu tầm nhìn thông thoáng, lý tưởng cho kinh doanh và thu hút khách hàng tiềm năng.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Giáo dục: Gần Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, trường quốc tế
• Y tế: Cách Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Ung Bướu chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp cận dễ dàng đến Vincom, chợ Bình Thạnh, siêu thị MM Mega Market
• Giải trí: Gần công viên, khu vực ven sông Sài Gòn
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng

Dự Án Hạ Tầng Tăng Giá Trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông của Bình Thạnh
• Khu đô thị mới ven sông Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ (tương đương 178,8 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực.

Yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa
• Diện tích lớn 151m² - hiếm có trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo xu hướng phát triển của khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Nhà hàng - Café: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp thu hút khách
3. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tận dụng tối đa công năng của cả 2 tầng
4. Đầu tư cho thuê: Đảm bảo dòng tiền ổn định, sinh lời dài hạn
5. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại đường Vũ Ngọc Phan - khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Diện tích đất lớn (151m²) - khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
4. Mặt tiền rộng 6m - lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
6. Kết nối tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị vàng này tuột khỏi tay! Nhà mặt tiền với vị trí đẹp như vậy tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

Liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

☎️ 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhân duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa mà nhiều người đang tìm kiếm. Hãy là người nhanh nhất hành động!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo tại TP.HCM.