Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vũ Trọng Phụng Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VŨ TRỌNG PHỤNG - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 110m² (5,5m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: Chỉ 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Vũ Trọng Phụng là một trong những trục đường sầm uất tại Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu. Khu vực này không ngừng phát triển với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sôi nổi, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua sắm & Giải trí

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Vincom Plaza Tân Phú (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Thành (3 phút đi bộ)

Giáo dục

• Trường THPT Tân Thành (500m)
• Trường Tiểu học Tân Thành (400m)
• Trường Mầm non Ánh Dương (300m)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút di chuyển)

Y tế

• Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (7 phút di chuyển)

Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Văn hóa Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Công viên Hòa Bình (15 phút di chuyển)

Giao thông

• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận 11 qua nhiều tuyến đường lớn
• Lộ trình tuyến Metro trong tương lai sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ cho căn nhà mặt tiền 110m² tại đường Vũ Trọng Phụng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 18-20 tỷ.

Giá đất tại Phường Tân Thành, Quận Tân Phú đang trong xu hướng tăng mạnh do:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp
• Nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tăng cao
• Nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Vũ Trọng Phụng
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Tân Phú giai đoạn 2023-2025

Tất cả những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong thời gian tới, biến căn nhà này thành khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, mỹ phẩm...
2. Dịch vụ: Spa, salon tóc, phòng khám nha khoa, văn phòng công ty
3. F&B: Nhà hàng, café, trà sữa với lượng khách đi bộ dồi dào
4. Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 30-40 triệu đồng
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội độc quyền - hiếm khi có nhà mặt tiền khu vực này được rao bán
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Căn nhà mặt tiền Vũ Trọng Phụng là cơ hội khan hiếm trên thị trường hiện nay. Với tốc độ phát triển của khu vực, giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng cao trong tương lai gần.

Cơ hội đang trôi qua từng ngày! Số lượng khách đang quan tâm rất nhiều, nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đắc địa này. Đừng để phải tiếc nuối vì bỏ lỡ một tài sản giá trị!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này!
📞 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố
📍 Địa chỉ: Số 8 Đường Vũ Trọng Phụng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tận tâm, người thật việc thật!