Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Chuối Quận 3 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM - CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN CHUỐI QUẬN 3

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này! Chính thức mở bán căn nhà phố mặt tiền đắc địa tại trung tâm Quận 3 - vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại của Sài Gòn sôi động.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 105 Đường Vườn Chuối, Phường 4 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 120m² (8m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Chuối - tuyến đường thương mại sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77425,106.68258 • Giá bán: Chỉ 35 tỷ (291,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Vườn Chuối là một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện. Đây là vị trí kim cương hiếm có mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Bàn Cờ chỉ 3 phút đi bộ
• Liền kề Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 10 chỉ trong vài phút
• Xung quanh là chuỗi ngân hàng, nhà hàng, thương mại dịch vụ cao cấp

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Thuộc khu vực trung tâm được TP.HCM ưu tiên đầu tư hạ tầng
• Khu vực đang được quy hoạch nâng cấp đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 291,7 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 3:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• ROI ước tính: 4-5%/năm nếu khai thác cho thuê kinh doanh
• Thanh khoản cao: Thuộc khu vực trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Phát triển nhà hàng, quán cafe sang trọng
4. Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng
5. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Vườn Chuối trung tâm Quận 3, khu vực sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ
4. Sinh lời nhanh chóng - Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập hấp dẫn
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mặt tiền rộng - 8m thoáng đãng, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
7. Giá cực kỳ tốt - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI

Với những bất động sản vị trí vàng như thế này, thời gian quyết định tất cả! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này sẽ thuộc về bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Sẵn sàng tư vấn 24/7 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn để được phản hồi nhanh chóng

🔑 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng độc nhất vô nhị này!"

📌 Địa chỉ: 105 Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP. Hồ Chí Minh 💲 Giá bán hấp dẫn: 35 tỷ (291,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 3 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản mặt tiền Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 3