Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Lài Quận 12 - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG: ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 12 - DIỆN TÍCH "KHỦNG" 889M2

Thị trường bất động sản Quận 12 vừa xuất hiện cơ hội hiếm có khó tìm với mảnh đất mặt tiền đường Vườn Lài rộng tới 889m2. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị dành cho những nhà đầu tư tinh nhạy hoặc những ai đang tìm kiếm không gian rộng lớn để hiện thực hóa dự án kinh doanh tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí chính xác: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 889m2 (12,7m x 70m)
• Mặt tiền rộng: 12,7m - thuận lợi xây dựng đa công năng
• Chiều sâu lô đất: 70m - tiềm năng phát triển đa dạng
• Kết cấu hiện tại: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: 45 tỷ (chỉ ~50.6 triệu/m2) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG VƯỜN LÀI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Vườn Lài là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của Quận 12, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Mặt tiền đường Vườn Lài rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh mở rộng
• ✅ Cách cầu An Phú Đông chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Tuyến đường đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

"Khu vực An Phú Đông đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, giá bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua." - Theo đánh giá của chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XU️NG QUANH HOÀN HẢO - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Mảnh đất tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT An Nhơn Tây, Trường THCS-THPT Hoa Lư, Trường Đại học Mở TPHCM (cơ sở 2)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa An Phú Đông, Trung tâm Y tế dự phòng
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Chợ An Phú Đông, AEON Mall dự kiến
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên An Phú Đông, Khu du lịch sinh thái Bình Mỹ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt chính, tương lai gần kết nối Metro
• 🏦 Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Tại sao mức giá 45 tỷ là CỰC KỲ HẤP DẪN?**

1. So sánh giá thị trường: Các mảnh đất tương tự trong khu vực có giá dao động từ 55-60 tỷ đồng
2. Mật độ xây dựng cao: Với mặt tiền 12.7m, bạn có thể xây dựng tối đa theo quy hoạch hiện hành
3. Tiết kiệm chi phí: Giá chỉ khoảng 50.6 triệu/m2 - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với pháp lý rõ ràng và vị trí đắc địa
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Dự báo tăng 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• 🔹 Dự án mở rộng đường Vườn Lài lên 30m theo quy hoạch
• 🔹 Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương sắp khởi công
• 🔹 Dự án cầu An Phú Đông 2 kết nối Quận 12 với Quận Gò Vấp
• 🔹 Khu đô thị mới An Phú Đông đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🔹 Trung tâm hành chính mới Quận 12 sắp được khởi công

💼 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bạn có thể linh hoạt khai thác:

1. Xây dựng biệt thự kết hợp kinh doanh - mô hình "kinh doanh tại gia" đang phổ biến
2. Phát triển chuỗi nhà phố thương mại - cho thuê sinh lời ổn định hàng tháng
3. Xây dựng văn phòng công ty - tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
4. Phát triển trung tâm thương mại mini - đáp ứng nhu cầu mua sắm trong khu vực
5. Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp - thu hút khách hàng có thu nhập tốt
6. Phân lô bán nền - tiềm năng sinh lời nhanh với mức đầu tư ban đầu thấp

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Vườn Lài sầm uất
2. Diện tích "khủng" 889m2 - quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại Quận 12
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Mặt tiền rộng 12.7m - lý tưởng cho kinh doanh đa dạng
5. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - chỉ ~50.6 triệu/m2, thấp hơn thị trường
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng tương lai
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với nguồn cung ngày càng khan hiếm, bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tại Quận 12 đang trở nên cực kỳ quý giá. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị lâu dài.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã đọc đến đây, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này. Hãy hành động ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📲 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem bất động sản này ngay trong hôm nay!

👉 Cam kết hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, minh bạch từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.

"Đầu tư vào đất là đầu tư vào tương lai thịnh vượng. Hãy hành động trước khi giá tăng!"