Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Lài Quận 12 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Bạn mong muốn một bất động sản pháp lý minh bạch với vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Vườn Lài này - nơi kết nối thương mại và cuộc sống hoàn hảo tại Quận 12!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 417/26/9 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 95,3m² (5,7m x 16,85m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh và ở
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Lài - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 6,5 tỷ (68,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG CHIẾN LƯỢC

Đường Vườn Lài là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 12, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• Liền kề Quận Gò Vấp, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 12
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng,...

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN CHỈNH

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường THPT An Nhơn Tây, Trường Tiểu học An Phú Đông, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Trung tâm Y tế dự phòng trong bán kính 3km
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, chợ An Phú Đông, chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV với nhiều chi nhánh gần kề
• Vui chơi giải trí: Công viên An Phú Đông, khu thể thao cộng đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,5 tỷ (khoảng 68,2 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Vườn Lài đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Độc quyền duy nhất căn mặt tiền với diện tích lý tưởng và pháp lý hoàn chỉnh
• Giá các bất động sản mặt tiền tại Quận 12 đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• Tiết kiệm ngay hàng trăm triệu đồng khi quyết định sớm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Vườn Lài kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A
• Tuyến Metro số 2 đang trong giai đoạn quy hoạch mở rộng
• Khu đô thị mới An Phú Đông đang được đẩy nhanh tiến độ
• Quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh phía Bắc thành phố

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, salon tóc, spa, văn phòng công ty
• Cho thuê thương mại: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường lớn Vườn Lài, phường An Phú Đông
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 95,3m², đủ rộng để kinh doanh và sinh hoạt
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 12
6. Kết nối giao thông thuận lợi - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội độc quyền - khó tìm được căn thứ hai với vị trí và giá tương tự

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này vụt mất! Số lượng nhà mặt tiền đường Vườn Lài đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như vậy.

👉 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933904348** (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp không mất phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng hàng đầu tại Quận 12!

🏠 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!**