Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Lài Tân Phú - Giá Chỉ 41,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI SIÊU ĐẮC ĐỊA

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản độc nhất vô nhị tại khu vực Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Vườn Lài - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất tại quận Tân Phú hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 128A Đường Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 240m² (15m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, không gian rộng thoáng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 41,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🌟 Đặc biệt: Vị trí vàng - kinh doanh đa ngành nghề - tiềm năng tăng giá mạnh

🛣️ VỊ TRÍ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Vườn Lài là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Kết nối trực tiếp đến nhiều tuyến đường huyết mạch: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm (trung bình 10-15%/năm)
• ✅ Đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh mặt tiền như showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp

"Đường Vườn Lài là trục thương mại chính của phường Tân Thành, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và cửa hàng kinh doanh thành công nhiều năm qua"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà phố này, quý khách sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

📌 Giáo dục tầm cao:

• Trường Mầm non Hoa Hồng (cách 500m)
• Trường Tiểu học Tân Thành (cách 700m)
• Trường THCS Tân Thành (cách 800m)
• Trường THPT Tân Phú (cách 1.5km)

📌 Y tế chăm sóc toàn diện:

• Bệnh viện Quận Tân Phú (cách 2km)
• Phòng khám Đa khoa Vườn Lài (cách 300m)
• Hệ thống nhà thuốc chuẩn GPP

📌 Mua sắm - Giải trí:

• Siêu thị Co.opmart Tân Phú (cách 1km)
• AEON Mall Tân Phú (cách 2.5km)
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Techcombank
• Chợ Tân Thành (cách 600m)

📌 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến Trung tâm Quận 1 (chỉ 15 phút di chuyển)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp
• Gần tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 41,5 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 240m² tại Vườn Lài, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ⚖️ Giá trung bình khu vực cho bất động sản tương tự dao động từ 45-50 tỷ
• ⚖️ Tính ra chỉ khoảng 173 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
• ⚖️ Mặt tiền rộng 15m - hiếm có trên thị trường hiện nay
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá ít nhất 20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản mặt tiền có diện tích lớn và vị trí đắc địa như vậy"

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án mở rộng và nâng cấp đường Vườn Lài (2024-2025)
2. Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
3. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 1km
4. Khu phức hợp căn hộ cao cấp đang xây dựng gần kề

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Mô hình kinh doanh thương mại mặt tiền:

   • Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
   • Ngân hàng, văn phòng đại diện
   • Chuỗi F&B, nhà hàng sang trọng

2. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Kinh doanh tầng trệt, gia đình sinh sống tầng trên
   • Cho thuê một phần không gian làm văn phòng

3. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng với giá từ 80-100 triệu/tháng
   • Tỷ suất sinh lời ổn định 2.5-3%/năm

4. Đầu tư trung-dài hạn:

   • Khả năng tăng giá 10-15%/năm
   • Tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✨ Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, hiếm có khó tìm
2. ✨ Diện tích lớn (240m²) - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. ✨ Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự
4. ✨ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
5. ✨ Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
6. ✨ Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. ✨ Cơ hội đầu tư hiếm có - sản phẩm khan hiếm trên thị trường

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng hiếm có này chỉ dành cho người quyết đoán! Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường và thường chỉ xuất hiện khi có nhu cầu chuyển nhượng đặc biệt.

Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn.

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Những người thành công là người biết nắm bắt cơ hội đúng lúc!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU:

📱 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER)

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên, và quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị này!"

🏡 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Tân Phú

🏆 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Tân Phú

💼 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp