Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🔥 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH 🔥

Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, căn nhà mặt tiền cực phẩm tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 1, Quận Bình Thạnh - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng không ngừng qua từng năm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 246B Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 54,9m² (5,9m x 13m), lợi thế nở hậu lên đến 6m
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - TÀI SẢN SINH LỜI BỀN VỮNG

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các quận lân cận mà còn là trục thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dày đặc 24/7.

• Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cực cao
• Xung quanh là khu dân cư văn minh, nhiều biệt thự cao cấp

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ HOÀN HẢO HƠN

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Saigon Pearl
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân
• Trường học: Đại học Ngoại thương, Đại học Hồng Bàng, Trường THPT Gia Định
• Công viên & giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Cung Văn hóa Lao động
• Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành), bến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 36 tỷ (tương đương khoảng 655 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có so với mặt bằng giá khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức thông qua kinh doanh hoặc cho thuê
• Mức tăng giá bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Tài sản bảo toàn vốn tuyệt đối trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm tạo hiệu ứng lan tỏa giá trị
• Dự án cải tạo sông Sài Gòn nâng cao cảnh quan đô thị
• Kế hoạch nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom (thời trang, nội thất, điện thoại...)
2. Văn phòng công ty với vị thế đẳng cấp
3. Nhà hàng, quán café sang trọng
4. Spa, salon, clinic cao cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu công năng

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, mua bán công chứng ngay trong ngày
3. Nở hậu 6m - lợi thế đặc biệt hiếm thấy với nhà mặt tiền
4. Kết cấu 4 tầng vững chắc, kiến trúc hiện đại, sang trọng
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Giá bán cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung
7. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, bảo toàn tài sản dài hạn

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT

Hiếm khi một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy xuất hiện trên thị trường. Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh là tài sản khan hiếm, ngày càng có giá và cực kỳ được săn đón.

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực. Chúng tôi không đảm bảo nó sẽ còn trên thị trường đến khi bạn xem xong bài đăng này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn!

Liên hệ: Anh Quách Cường Hotline/Zalo: 090.118.4444

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh.

Chúng ta có duyên gặp gỡ qua tin đăng này, hãy để cơ duyên ấy trở thành cầu nối đưa bạn đến với tài sản đầu tư giá trị nhất trong năm 2023!