Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Xóm Đất Quận 11 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG XÓM ĐẤT - QUẬN 11 CHỈ 13 TỶ!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn tìm thấy tổ ấm mơ ước của mình. Hiếm có căn nhà nào tại Quận 11 sở hữu đồng thời vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và giá cả hợp lý như căn nhà đang được rao bán độc quyền trên Timnhapho.vn hôm nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Xóm Đất, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 43,2m² (3,6m x 12m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 13 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ

Đường Xóm Đất tại Phường 8, Quận 11 được đánh giá là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Nằm trong khu vực trung tâm Quận 11, căn nhà sở hữu:

• ✅ Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược

🏛️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 8, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Thọ, Đầm Sen cách không xa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến metro tương lai, xe buýt đi các quận

Hiếm có căn nhà nào tại Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa như vậy, đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm như hiện nay.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích chi tiết:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tại Phường 8, Quận 11 dao động từ 300-350 triệu/m²
• 📈 Căn nhà này có giá chỉ khoảng 300 triệu/m², rất hợp lý trong bối cảnh hiện tại
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng xung quanh

Đây thực sự là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái hoặc những gia đình đang tìm kiếm tổ ấm.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này còn hứa hẹn tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sắp triển khai
• 🛣️ Kế hoạch mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới của Quận 11 đang được đẩy mạnh
• 💼 Nâng cấp khu vực thương mại xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Là tổ ấm lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• 💰 Kinh doanh nhỏ, văn phòng công ty, showroom
• 🏨 Cho thuê lưu trú ngắn hạn với lợi nhuận 8-12%/năm
• 🏢 Cho thuê văn phòng với thu nhập ổn định

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Nằm trên đường Xóm Đất, trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - Giá thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH - Đầy đủ tiện ích sống và giải trí
5. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Số lượng nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm
6. THANH KHOẢN CAO - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. KHU DÂN CƯ VĂN MINH - Môi trường sống an ninh, lành mạnh

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp như vậy không thể tồn tại lâu trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 11. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📱 LIÊN HỆ NGAY:** Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

💬 "Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu không gian sống mơ ước ngay hôm nay!"

✅ Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 11 ✅ Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 11 ✅ Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín