Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Diệu Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG XUÂN DIỆU - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình? Duyên may đã đến! Tim Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại đường Xuân Diệu - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ"!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 160m² (9m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏢 Diện tích sàn: 386,6m² - Không gian sống và kinh doanh lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 35 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 💼 Tiềm năng: Đầu tư sinh lời, kinh doanh đa ngành nghề, ở kết hợp văn phòng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGÀN NĂM CÓ MỘT

Đường Xuân Diệu tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Tân Bình - một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh và di chuyển
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt, đường nhựa rộng rãi

"Vị trí đắc địa quyết định 70% giá trị bất động sản. Căn nhà tại Xuân Diệu là tài sản giá trị bền vững theo thời gian!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đến:**

1. Trung tâm thương mại và siêu thị:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Gigamall Phạm Văn Đồng (15 phút)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình (3 phút)
   • Đại học Công nghiệp (10 phút)
   • Đại học Công nghệ TP.HCM (12 phút)

3. Cơ sở y tế hàng đầu:

   • Bệnh viện Tâm Anh (8 phút)
   • Bệnh viện Quân y 175 (10 phút)
   • Bệnh viện Thống Nhất (15 phút)

4. Khu vui chơi, giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút)
   • Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
   • Hồ bơi, sân tennis khu vực (3-5 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 35 tỷ (tương đương ~218 triệu/m²), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động 230-250 triệu/m²
• 📈 Nhà phố mặt tiền tương tự khu vực đang có giá 240-260 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới
• 📊 Khả năng cho thuê kinh doanh 70-90 triệu/tháng

"Mua nhà hôm nay - Sinh lời ngày mai. Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ căn nhà độc nhất Xuân Diệu này!"

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang đón nhận làn sóng phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Dự án trung tâm thương mại quốc tế
• 🏢 Khu phức hợp căn hộ cao cấp

Tất cả sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực trong tương lai gần!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sàn 386,6m² và mặt tiền rộng 9m, căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành:

   • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
   • Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
   • Nhà hàng, cửa hàng thời trang, spa cao cấp

2. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
   • Cho thuê từng tầng riêng biệt
   • Mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp

3. Đầu tư dài hạn:

   • Tài sản tích lũy, chống lạm phát
   • Nguồn thu nhập thụ động ổn định
   • Tài sản để lại cho thế hệ sau

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất khu vực - Xuân Diệu là tuyến đường thông thoáng, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng 9x20m - Đủ rộng cho mọi mục đích sử dụng
4. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kết cấu đẹp, chắc chắn - Sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
7. Cơ hội hiếm có - Rất ít căn nhà mặt tiền Xuân Diệu xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC NHẤT NÀY!

Nhà đẹp Xuân Diệu - Tìm Nhà Phố độc quyền phân phối - là một cơ hội đầu tư khan hiếm đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Chúng tôi tin rằng mỗi căn nhà đều có duyên với chủ nhân của nó, và việc bạn đọc đến đây là một nhân duyên lớn!

🔥 Số lượng tư vấn có hạn mỗi ngày - Hãy liên hệ ngay hôm nay để được xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội không chờ đợi người chậm chạp. Hãy hành động ngay hôm nay để không phải tiếc nuối ngày mai!"

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng từ lúc xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.