Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Yersin Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN - TRUNG TÂM QUẬN 1

Duyên may hiếm có - Nhà đẹp được bán với giá hợp lý ngay trung tâm thành phố. Cơ hội mới nhất, độc quyền chỉ dành cho người sành đầu tư!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Yersin - một vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại giữa lòng Quận 1 sầm uất. Đây không chỉ là ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị gia tăng qua thời gian, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư sáng suốt.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 68,93m² (4,1m x 17m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 324,5m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🧭 Hướng nhà: Đông Bắc - hướng tốt, đón ánh sáng tự nhiên
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 48 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📌 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Yersin là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm tài chính - thương mại của thành phố. Vị trí vàng này có đặc điểm nổi bật:

• Nằm trong khu phố Tây có lịch sử lâu đời, luôn giữ giá trị bền vững
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão
• Khu vực luôn khan hiếm nguồn cung, mỗi căn bán ra đều được săn đón gắt gao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội 15-20%/năm, là tài sản tích lũy an toàn qua nhiều thế hệ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẬC NHẤT

Sở hữu vị trí tâm điểm, ngôi nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

🏙️ Các công trình biểu tượng:**

• Chợ Bến Thành (cách 800m)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (cách 1km)
• Bitexco Financial Tower (cách 1.2km)

🛍️ Mua sắm - Giải trí:**

• Takashimaya, Vincom Center B
• Phố Tây Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão
• Các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện FV Sài Gòn
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Sài Gòn
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong

🚉 Giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro tương lai Bến Thành (cách 900m)
• Bến xe buýt Chợ Bến Thành
• Dễ dàng kết nối với cao tốc, sân bay Tân Sơn Nhất

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 48 tỷ (tương đương ~697 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn cùng vị trí đang rao bán (800-850 triệu/m²)
• Tiết kiệm hơn nhiều so với các căn trên đường Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo (900 triệu - 1 tỷ/m²)
• Chi phí sở hữu hợp lý, trong khi tiềm năng tăng giá vô cùng lớn

Các yếu tố đảm bảo giá trị:**

• Quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa cho kinh doanh thương mại
• Diện tích đất lý tưởng, mặt tiền đẹp

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến hoàn thành 2023-2024
• Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm
• Quy hoạch Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành
• Dự án nâng cấp cảng Sài Gòn - Ba Son

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 6 tầng kiên cố và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh khách sạn boutique: Thu hút khách du lịch với vị trí gần phố Tây, tiềm năng thu nhập 180-250 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê cao cấp: Nhu cầu lớn từ các công ty nước ngoài, thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Nhà hàng - Cafe: Khai thác dòng khách du lịch dồi dào, tiềm năng doanh thu cao
4. Showroom thương hiệu: Địa điểm vàng để trưng bày sản phẩm cao cấp
5. Cơ sở kinh doanh kết hợp ở: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Yersin Quận 1 cơ hội mua được rất khan hiếm
2. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn qua mọi biến động
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng lớn
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê sinh lời
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Cơ hội sở hữu bất động sản Quận 1 với mức giá tốt đang ngày càng khan hiếm
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 1 vuột mất! Số lượng bất động sản chất lượng tại trung tâm ngày càng khan hiếm và giá trị tăng nhanh theo thời gian.

👉 Nếu bạn đã xem tin này, đó là cơ duyên lớn trong đầu tư và cuộc sống!**

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đắc địa này!

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng hàng đầu TPHCM!

Xem thêm: Các bất động sản mặt tiền Quận 1 khác

Tư vấn đầu tư: Phân tích tiềm năng thị trường bất động sản trung tâm

Hướng dẫn: Các bước mua bán bất động sản an toàn