Bán Nhà phố Mặt Tiền Luỹ Bán Bích Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG PHÚ THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời vượt trội. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên đặc biệt!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 387m² (10m × 38.7m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 559-553/2 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 135 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Tọa lạc trên trục đường Lũy Bán Bích - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Đây là vị trí hiếm có dành cho các nhà đầu tư thông thái với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng 10m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Tiềm năng tăng giá ổn định 15-20%/năm

"Đây là một trong những vị trí mặt tiền đắt giá nhất khu vực Lũy Bán Bích hiện nay, phù hợp cho cả đầu tư lâu dài và kinh doanh ngay."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, MM Mega Market, BigC Pandora
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tâm Anh
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Kỳ Tân Quý và tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 135 tỷ (tương đương ~349 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương tự trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền đường lớn: Lũy Bán Bích là tuyến đường thương mại chính
• Diện tích lớn: 387m² là diện tích hiếm có, phù hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng giá 20-25% trong 2 năm tới
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng với tỷ suất sinh lời hấp dẫn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
2. Mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
3. Dự án Khu phức hợp thương mại Tân Phú Central
4. Phát triển nút giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình - Gò Vấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, ngân hàng, nhà hàng cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
• Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ: Tối ưu dòng tiền
• Đầu tư nắm giữ: Tài sản bảo toàn vốn, tăng giá theo thời gian
• Xây dựng tòa nhà hỗn hợp: Tận dụng tối đa công năng với mô hình thương mại + văn phòng + căn hộ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lũy Bán Bích sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng phương án khai thác - Thương mại, cho thuê, xây dựng mới
5. Diện tích lớn - 387m² là quy mô lý tưởng cho phát triển đa dạng mô hình
6. Thanh khoản cao - Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội như thế này không xuất hiện thường xuyên. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn đã sở hữu tài sản giá trị cho nhiều thế hệ.

Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!** Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: 559-553/2 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Phú 👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền tại TP.HCM 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại

Lưu ý: Thông tin này hoàn toàn chính xác tại thời điểm đăng tin. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất và xem nhà thực tế. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!