Bán Nhà phố Mặt Tiền Luỹ Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 56,2 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH PHƯỜNG TÂN THÀNH QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền Lũy Bán Bích - vị trí kim cương hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 813A-815 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 190m² (9,5m x 20m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 56,2 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• Kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh, Thoại Ngọc Hầu
• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Tiếp giáp các quận trung tâm như Tân Bình, quận 11
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

Với mặt tiền rộng 9,5m, căn nhà này là một trong những mặt tiền lớn nhất trên tuyến đường, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội về khả năng kinh doanh và nhận diện thương hiệu.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza, Gigamall
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Lũy Bán Bích, Big C Trường Chinh
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Lê Lợi, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu văn hóa Đầm Sen, Rạp chiếu phim CGV
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với hệ thống xe buýt, tuyến Metro tương lai

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 56,2 tỷ (tương đương khoảng 296 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá trị thực của bất động sản này ước tính cao hơn 15-20% so với giá chào bán
• Mặt bằng giá khu vực đang tăng 8-12%/năm trong 5 năm qua

"Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy bền vững, sinh lời liên tục qua thời gian"

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích sắp triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch nâng cấp Quận Tân Phú thành quận trung tâm mở rộng
• Dự án phát triển không gian đô thị dọc hai bên đường Lũy Bán Bích

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thương hiệu lớn - thu hút khách hàng nhờ mặt tiền rộng
2. Showroom ô tô, nội thất cao cấp - tận dụng không gian trưng bày rộng rãi
3. Ngân hàng, công ty tài chính - vị trí đắc địa, dễ nhận diện thương hiệu
4. Chuỗi F&B, nhà hàng sang trọng - phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp
5. Văn phòng kết hợp kinh doanh - mô hình kinh doanh hiệu quả

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Lũy Bán Bích sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Diện tích lý tưởng (190m²) - đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
4. Mặt tiền rộng (9,5m) - tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
6. Cơ hội mới - hiếm khi có nhà mặt tiền Lũy Bán Bích được chào bán
7. Khả năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa thu nhập từ cho thuê

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!** Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🔄 Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, tìm nhà như ý

Tìm hiểu thêm về các bất động sản mặt tiền quận Tân Phú

Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại

Tư vấn pháp lý mua bán nhà đất