Bán Nhà phố Mặt Tiền Luỹ Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH SIÊU ĐẸP, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đắc địa tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Lũy Bán Bích với vị trí kim cương hiếm có. Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề
• 📐 Diện tích đất: 65,6m² (4,1m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🌐 Vị trí chính xác: Số 142 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 9,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - TÂN PHÚ

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày. Vị trí nhà phố tại số 142 nằm ở đoạn đắc địa nhất của tuyến đường, cực kỳ thuận lợi cho:

• ✅ Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
• ✅ Mở văn phòng công ty, showroom
• ✅ Đầu tư cho thuê với lợi nhuận cao
• ✅ Vừa ở vừa kinh doanh tiện lợi

Theo quy hoạch mới nhất, khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư nâng cấp hạ tầng, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Siêu thị Big C (7 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)

Trường học chất lượng cao:

• 🏫 Trường THPT Tân Bình
• 🏫 Trường THCS Tân Thới Hòa
• 🏫 Đại học Công Nghiệp TP.HCM (10 phút di chuyển)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Công viên & không gian xanh:

• 🌳 Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• 🌳 Khu vui chơi giải trí Tân Phú

Kết nối giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• 🚗 Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm (10-15 phút đến quận 10, quận 11)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (chỉ khoảng 151 triệu/m²), căn nhà này đang có giá rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn vì:

1. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Lũy Bán Bích đang được rao bán với giá 170-190 triệu/m²
2. Tính thanh khoản của bất động sản mặt tiền tại khu vực này luôn ở mức cao
3. Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới khi hạ tầng được nâng cấp

"Đầu tư vào nhà mặt tiền đường lớn không bao giờ là quyết định sai lầm" - Các chuyên gia bất động sản đều đồng ý như vậy!

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực quận Tân Phú đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🚄 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Phú
• 🏥 Bệnh viện quốc tế mới

Tất cả những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể trong tương lai gần.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh sinh lời ngay: Mở cửa hàng, spa, showroom, văn phòng...
2. Đầu tư cho thuê: Thu về 35-40 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm và hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Lũy Bán Bích sầm uất
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho vị trí tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội mua sắm một lần trong đời - Nhà mặt tiền với giá chỉ 9,9 tỷ ngày càng hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Căn nhà mặt tiền vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng với mức giá hợp lý như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

Chúng tôi sẵn sàng thương lượng mức giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí. Hãy là người nhanh tay nhất - bởi mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ chính duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

"Cơ hội mua được nhà mặt tiền dưới 10 tỷ ngày càng hiếm hoi, đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời này!"

👉 Địa chỉ chính xác: 142 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM