Bán Nhà phố Mặt Tiền Nguyễn Suý Tân Phú - Giá Chỉ 12,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SUÝ - VỊ TRÍ "VÀNG" TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Suý - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 109 Nguyễn Suý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 80m² (4,2m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🧭 Hướng nhà: Đón gió tự nhiên, ánh sáng tốt

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN SUÝ - VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN PHÚ

Đường Nguyễn Suý là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Tân Hương
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn
• Lưu lượng người qua lại dồi dào, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá không ngừng khi quận Tân Phú ngày càng phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Aeon Mall Tân Phú chỉ cách 5 phút di chuyển
• Chợ Tân Hương, chợ Tân Quý khoảng 500m
• Vincom Plaza Tân Phú chỉ 10 phút di chuyển

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú cách 1km
• Phòng khám đa khoa Hồng Phát gần nhà

📚 Giáo dục:

• Trường THCS Tân Quý (700m)
• Trường Tiểu học Tân Quý (500m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (300m)

🍃 Công viên - Khu vui chơi:

• Công viên Tân Quý chỉ cách 800m
• Khu thể thao cộng đồng phường Tân Quý

🚌 Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (số 03, 104, 122)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

• Giá bán chỉ 12,3 tỷ (tương đương ~154 triệu/m²) - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 160-170 triệu/m²
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
  • Vị trí mặt tiền đường lớn - cực kỳ thuận lợi kinh doanh
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - an toàn tuyệt đối
  • Khu vực phát triển ổn định, hạ tầng hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - BẢO CHỨNG TĂNG GIÁ

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án phát triển mạnh mẽ:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường khu vực
• Các dự án chung cư cao cấp sắp triển khai quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể:

• Mở cửa hàng kinh doanh, showroom trưng bày sản phẩm
• Văn phòng công ty, phòng giao dịch
• Spa, salon tóc cao cấp
• Nhà hàng, quán café
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Nguyễn Suý sầm uất, luôn có khách qua lại
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán an toàn, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời ngay
5. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm

🔥 ĐỪng trì hoãn - cơ hội có một không hai! 🔥

Nhà mặt tiền Nguyễn Suý với mức giá chỉ 12,3 tỷ đang chờ đợi chủ nhân mới. Với mức độ khan hiếm ngày càng tăng của các bất động sản mặt tiền tại Tân Phú, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu tài sản giá trị!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này!** Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tầm tay. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 👉 Xem thêm bất động sản khu vực Tân Phú 👉 Đặt lịch xem nhà hôm nay - Chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Hãy liên hệ ngay để được báo giá chính xác nhất và tư vấn miễn phí về các phương án tài chính phù hợp.