Bán Nhà phố Mặt Tiền Ông Ích khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 15,7 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 56m² (3,3m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 5 Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 15,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: spa, văn phòng, showroom, cửa hàng...
• ✅ Khu vực đang được đô thị hóa mạnh mẽ, hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, không ngập nước
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo quy hoạch mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Phú Thọ chỉ cách 5 phút đi bộ
• Aeon Mall Tân Phú cách 10 phút di chuyển
• Siêu thị Vinmart cách 500m

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Phú Thọ
• Trường Đại học Công Nghiệp
• Trường Đại học Công Nghệ TP.HCM

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Quận 11
• Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 10 phút di chuyển)
• Phòng khám Đa khoa Phú Thọ

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 5 phút đến Đầm Sen
• 10 phút đến Quận 5, Quận 10
• 15 phút đến Quận 1
• Kết nối dễ dàng với tuyến Metro tương lai

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 15,7 tỷ (tương đương 280 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn bởi:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 300-320 triệu/m²
• Theo quy hoạch mới, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng mạnh trong 2-3 năm tới
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ so với giá thị trường hiện tại

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị Khu Phú Thọ Hòa
• 🛣️ Mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏢 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Đầu tư cho thuê: Mặt bằng kinh doanh tại đây có thể cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3,5-4%/năm
2. Kinh doanh trực tiếp: Mở showroom, văn phòng công ty, spa, cửa hàng thời trang...
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Mua để tích lũy tài sản: Khu vực có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Quận 11, mặt tiền đường Ông Ích Khiêm sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội mua được căn nhà giá hời
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Số lượng có hạn - chỉ còn duy nhất căn này với mức giá ưu đãi

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội không đến lần thứ hai! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với một quyết định đầu tư thông minh!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Minh bạch thông tin, không ẩn phí

📞 LIÊN HỆ NGAY:

Quách Hưng - Tìm Nhà Phố**
📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728
🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, Quý khách đang xem tin này đã là duyên, hãy nhanh tay sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại vị trí vàng Quận 11 này trước khi có người nhanh tay hơn!"