Bán Nhà phố Mặt Tiền Số 31D Thủ Đức - Giá Chỉ 18,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP AN PHÚ THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CHỈ 18.2 TỶ 🏡

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực An Phú đang phát triển nhanh chóng? Ngôi nhà mơ ước tại số 31D Phường An Phú đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Số 31D, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 18,2 tỷ (𝐜ò𝐧 𝐭𝐡ươ𝐧𝐠 𝐥ượ𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐧𝐠ườ𝐢 𝐭𝐡𝐢ệ𝐧 𝐜𝐡í)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🌇

Phường An Phú, TP. Thủ Đức là khu vực tinh hoa đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nhà nằm trên trục đường giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với:

• ✅ Đường Xa Lộ Hà Nội - trục giao thông huyết mạch
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP. Thủ Đức và Quận 1
• ✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏫

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đặc quyền độc nhất với hệ thống tiện ích cao cấp xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market An Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế (BVIS, AIS), Đại học Fulbright
• 🌳 Công viên: Công viên Bờ sông Sài Gòn, khu vui chơi hiện đại
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🏢 Văn phòng: Khu đô thị Sala, The Metropole Thủ Thiêm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 18,2 tỷ (~227 triệu/m²), bất động sản này có giá trị thật sự cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• 🔄 Khả năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
• 🚀 Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng mới, đảm bảo tăng giá trong tương lai

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến hoạt động cuối năm 2023)
• 🔸 Dự án cải tạo và mở rộng đường giao thông nội khu
• 🔸 Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🔸 Quy hoạch khu thương mại - dịch vụ cao cấp trong bán kính 1km

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏠

Với diện tích lý tưởng 80m² (4x20m), bạn có thể:

• 🔹 Xây dựng nhà ở gia đình cao cấp với 3-4 phòng ngủ
• 🔹 Kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên (nhà ở kết hợp kinh doanh)
• 🔹 Đầu tư cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn và ổn định
• 🔹 Tận dụng mặt tiền để kinh doanh shop, văn phòng, dịch vụ...

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌟

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Kết nối giao thông thuận lợi - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - khu vực An Phú đang phát triển nhanh chóng
7. Nhà đẹp đã hoàn thiện - về ở ngay không cần sửa chữa thêm

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG ⚡

Sở hữu bất động sản tại An Phú không chỉ là một quyết định đầu tư sáng suốt mà còn là cơ hội an cư lý tưởng. Cơ hội này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn hiện tại!

"Mua nhà là duyên, xem tin là đã có duyên. Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường An Phú đang trên đà tăng giá mạnh mẽ!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

📌 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

🔗 Xem thêm các bất động sản An Phú khác tại đây
🔗 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Thủ Đức
🔗 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng và dịch vụ tư vấn tận tâm!