Bán Nhà phố Mặt Tiền Trần Nguyên Đán Quận 1 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏛️ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN TRẦN NGUYÊN ĐÁN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN ĐỊNH, QUẬN 1

Cơ hội không chờ đợi ai! Sở hữu ngay vị thế đắc địa trong trung tâm hành chính - thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn với tài sản giá trị gia tăng bền vững theo thời gian

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

✅ Địa chỉ: Mặt tiền đường Trần Nguyên Đán, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
✅ Diện tích đất: 152m² (8m × 19m) - Mặt tiền rộng rãi kinh doanh lý tưởng
✅ Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm + 5 tầng, kiến trúc hiện đại, sang trọng
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
✅ Hạ tầng: Đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Trần Nguyên Đán là tuyến đường đẹp, rộng rãi tại phường Tân Định - khu vực đã phát triển hoàn thiện và nằm ở vị trí trung tâm hành chính của Quận 1. Đây là khu dân cư sầm uất, an ninh, văn minh với nhiều cư dân thành đạt sinh sống và làm việc.

Tọa lạc tại vị trí "trung tâm của trung tâm", bất động sản này sở hữu:

• Môi trường sống cao cấp, văn minh
• Kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực quan trọng của thành phố
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hiện đại
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

📍 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế Á Châu
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Đại học Kinh tế TP.HCM

📍 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đa khoa Saigon ITO
• Bệnh viện Việt Pháp
• Hệ thống phòng khám quốc tế

📍 Trung tâm thương mại - Giải trí:

• Vincom Center Đồng Khởi
• Diamond Plaza
• Union Square
• Các nhà hàng, cafe cao cấp dọc đường Hai Bà Trưng

📍 Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Tao Đàn
• Công viên 23/9
• Bờ sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 44 tỷ - Cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!**

So với mặt bằng chung của khu vực Tân Định - Quận 1, mức giá này thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương. Đặc biệt:

• Giá đất khu vực đang dao động 450-500 triệu/m², riêng vị trí này chỉ khoảng 290 triệu/m²
• Nhà đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm + 5 tầng với kiến trúc hiện đại
• Chi phí xây dựng mới tương đương tối thiểu 15-20 tỷ đồng
• Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

🏆 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Dự án cải tạo đường Hai Bà Trưng mở rộng lộ giới
• Dự án phát triển đô thị thông minh Quận 1
• Quy hoạch phát triển trục thương mại cao cấp kết nối Quận 1 - Quận 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 5 tầng cùng mặt tiền rộng 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác lợi nhuận:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, spa
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với vị trí đắc địa
3. Khách sạn boutique: Phục vụ khách doanh nhân, du lịch cao cấp
4. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê với giá từ 30-50 triệu/tháng/căn
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê

Tiềm năng thu nhập hàng tháng từ 100-150 triệu đồng nếu khai thác hợp lý.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
2. Giá bán cực tốt so với thị trường, dưới giá trị thực 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
5. Đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm + 5 tầng, vào ở hoặc kinh doanh ngay
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển
7. Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động

⏰ KHÔNG CHẦN CHỪ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Bất động sản đẹp tại vị trí vàng Quận 1 luôn là hàng hiếm và không chờ đợi ai. Nhà đất là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này!

👉 Duy nhất hôm nay - Giá chỉ 44 tỷ! Riêng cho khách thiện chí!
👉 Bao công chứng sang tên - Bàn giao nhà ngay!
👉 Sổ hồng chính chủ - Pháp lý minh bạch 100%!**

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444* (Call/Zalo/Viber)
Tư vấn nhiệt tình - Hỗ trợ tận tâm - Xem nhà 24/7*

Xem thêm nhà phố Quận 1
Tham khảo giá nhà Tân Định
Dịch vụ môi giới uy tín

Timnhapho.vn - Kết nối giá trị thực, Đồng hành cùng thành công

❗ Lưu ý: Tất cả hình ảnh và thông tin từ Timnhapho.vn đều được bảo vệ bản quyền. Mọi hành vi sao chép đều phải được sự đồng ý bằng văn bản.