Bán Nhà phố Mặt Tiền Vũ Phương Đế Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 98 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: BIỆT THỰ MẶT TIỀN VŨ PHƯƠNG ĐẾ - KHU VỰC ĐẲNG CẤP THẠNH MỸ LỢI 🏠

Duyên đưa quý vị đến với thông tin bất động sản tiềm năng này là một cơ duyên đặc biệt! Nếu quý vị đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp tại Thủ Đức, đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu biệt thự mặt tiền đường Vũ Phương Đế - một trong những vị trí đắc địa và tiềm năng nhất khu vực.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📌 Loại hình: Biệt thự mặt tiền cao cấp
📌 Địa chỉ chính xác: Số 5 Vũ Phương Đế, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
📌 Diện tích đất: 466,8m² (20m x 23m) - mặt tiền rộng rãi
📌 Kết cấu: Thiết kế hiện đại 1 hầm 4 tầng
📌 Hướng nhà: Đông Bắc (đón ánh sáng tự nhiên, gió mát)
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Vũ Phương Đế là một trong những tuyến đường đẹp và quy hoạch bài bản tại phường Thạnh Mỹ Lợi. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển nhanh của Thủ Đức - thành phố thứ hai của TP.HCM
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, hệ thống điện ngầm hiện đại
• An ninh đảm bảo: Khu vực biệt thự cao cấp với hệ thống an ninh 24/7
• Cư dân văn minh: Môi trường sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân thành đạt
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này dự kiến tăng 15-20% giá trị trong 2 năm tới

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏢 Các dự án nổi tiếng lân cận:

• Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• Swanbay City
• Empire City Thủ Thiêm

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (10 phút di chuyển)
• Estella Place (15 phút di chuyển)
• Siêu thị MM Mega Market (8 phút di chuyển)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Phòng khám Quốc tế American Medical

🎓 Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế AISVN
• Trường Quốc tế British International School
• Đại học Fulbright Việt Nam

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên lớn Thạnh Mỹ Lợi
• Khu sinh thái ven sông Sài Gòn
• Sân golf Rạch Chiếc

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Gần cầu Thủ Thiêm
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1
• Đường Vành Đai 2, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 98 tỷ (tương đương khoảng 210 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các biệt thự tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 15-20 tỷ đồng so với các bất động sản cùng phân khúc
• Các bất động sản tương tự tại Thảo Điền có giá từ 250-300 triệu/m²
• Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai với mức sinh lời hấp dẫn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong thời gian tới nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp khu vực với Quận 7, dự kiến hoàn thành 2025
• Tuyến Metro số 1: Thúc đẩy giao thông công cộng và phát triển đô thị
• Đường Vành Đai 3: Tăng kết nối liên vùng
• Quy hoạch mở rộng đường Vũ Phương Đế: Tạo động lực phát triển mới cho khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng và diện tích lớn, biệt thự mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Biệt thự gia đình đẳng cấp: Không gian sống sang trọng, riêng tư cho gia đình nhiều thế hệ
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Mở showroom, văn phòng công ty tại vị trí đắc địa
3. Đầu tư cho thuê: Khả năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
4. Văn phòng đại diện: Vị trí đắc địa cho các công ty, tập đoàn làm văn phòng đại diện
5. Trường mầm non quốc tế: Không gian rộng rãi phù hợp phát triển giáo dục

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Vũ Phương Đế - vị trí hiếm có trong khu vực phát triển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị sinh lời dài hạn: Khu vực đang phát triển với tốc độ nhanh chóng
4. Cơ hội sở hữu hiếm có: Hiếm khi có biệt thự mặt tiền với diện tích lớn được rao bán
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Dự báo tăng 15-20% giá trị trong 2 năm tới
6. Thiết kế đẳng cấp: Kết cấu 1 hầm 4 tầng hiện đại, sang trọng
7. Giao dịch nhanh chóng: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này vuột mất! Chỉ với một cuộc gọi, quý vị có thể trở thành chủ nhân của biệt thự đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏡 Địa chỉ xem nhà: Số 5 Vũ Phương Đế, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong mọi thủ tục.

Tin đăng của Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu. Mọi thông tin cam kết chính xác 100%.

Duyên đưa quý khách đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội!